《律师函》，要求金梦圆公司依据双方合同及《补充协议》支付不能如约办理房产证的违约金及办产权证费用共计441 466.6元。 根据双方现有的证据，尚不能看出 惩罚不遵守约定者，并保护守约方的合法利益，双方都有违约的情况下，一方主张仅由对方承担违约责任并不恰当。其次，卖方主张违约金按日千分之一计算至实际 ...
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年1月9日，按日万分之二点一计算）。请求法院判决1、被告支付延期交房违约金12117元，2、被告返还多收有线电视安装费100元，原告垫付的交易服务费 但被告于2006年3月13日交房，被告逾期交房，应承担违约责任。 2、关于原告要求的办理房产证的损失问题。 法院认为，双方购房合同约定，被告应在房屋交付 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应承担延期办理房产证的损失13494元（2006年6月13日至2007年1月9日，按 在商品房合同约定的办理房屋所有权登记的期限未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...
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公司所购房屋建成，并于1998年3月17日为平安信托投资公司办理了房产证，将房屋交付给了平安信托投资公司；同月24日办理了消防的分段验收， 将符合合同约定的房屋交付给平安信托投资公司，对此陆氏实业(武汉)有限公司应负违约责任。5．陆氏实业(武汉)有限公司向平安信托投资公司请求支付3383．28万元没有 ...
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房许可证，依法依约向税务机关交纳营业税，责令大地公司交付全部报批报建和办理房产证的有关手续；3、承担投资总额2625.58万元的百分之十的违约金，即262.558 耐集团未足额及时支付大地公司施工进度款，是导致无法交房的根本原因，违约责任完全在洛耐集团，大地公司不应承担逾期交房违约金33万多元。10、 ...
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交房前的一切费用。 3、违约责任：如若买方不能按期付款或卖方不能按期交房，或买卖其中一方不能按期办理产权转移手续，每逾一日，由延期方向被延期方支付相当 仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办出来，但因欠银行贷款被直接抵押在银行，需要买方垫资解压，然后 ...
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；证据4无异议；证据5真实性无异议，但该证据只能证明钉子户影响了房屋办理房产证和验收合格，并不是不可抗力的因素。 原、被告对本院依职权调取的证据没有 对于被告没有按约定交付房屋，被告应当承担逾期交房的违约责任。对于被告提出因冰灾不可抗力的原因延期交房，本院认为2008年年初的冰冻灾害系株洲市自1954 ...
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左右，与设计面积、产权面积基本一致，夹层未计算面积。证据7，8号楼的房产证。拟证明：8号楼的建筑面积经房产管理部门确认为9156.62平方米，夹层并未计算 给予的相应延期时间25天，被告逾期交房144天，被告未按合同约定如期交房，且未提交证据证明逾期交房有正当理由，被告依合同约定应承担相应违约责任，故 ...
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林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的 商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内办证的义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？ ...
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林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金，两套房合计人民币135万余元。被告抗辩称，本商品房早已具备办证的 商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内办证的义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利；另外，所谓违约责任，前提是违反合同约定，既无约定，何来违约？ ...
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