房产证逾期办理赔偿 -全站搜索

逾期办理房产证的违约责任

逾期办理房产证的违约责任合同法第113条的规定在本案中可以理解为：利息损失是发展商能够预见的，而房屋增值，特别是增值的幅度是不能预见的。因此，发展商应当赔偿你的利息损失。对于利息损失的计算方法，最高人民法院的司法解释也已规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定 ...

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房产证逾期未办理

。我因2011年6月就谈好买家，想把这套房子卖掉；但于房产证没办理下来，无法办理过户手续。后来，此买家买了别处的房子。而现在新房都不好卖，总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期货款利息的标准计算。”进行起诉。我与开发商签的合同，是如果没有按期办证，是赔偿1%总房价的违约金，但现在开发商已经给我 ...

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产权证逾期办理的违约责任承担

有购房人怠于递交办证资料及费用导致的递件迟延，还有房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。毫无疑问，由于购房人自身的原因导致的办证迟延中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同 ...

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开发商逾期办理过户手续--房屋买卖合同纠纷民事判决书

受人于2010年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30 证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一份收款 ...

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产权证逾期办理应承担的责任

有购房人怠于递交办证资料及费用导致的递件迟延，还有房管部门审查办证资料和办理过户登记手续拖延而导致的发证迟延。毫无疑问，由于购房人自身的原因导致的办证迟延中，购房人主张开发商承担逾期办证违约责任，却不需要证明是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件，而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过合同 ...

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开发商逾期办理房产证，业主该如何维权？

合同及补充协议约定，业主可诉至法院，要求：一、要求开发商积极协助业主办理产权证；二，要求开发商赔偿逾期办证违约金。如果合同约定违约金低于每日已付购房款的贷款利率支付违约金至办妥之日止。比如房款为100万，则每日的逾期办证违约金则为210元，一年的则为210 X 365 =76650元，如购房 ...

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房产证逾期未办理，我有权拒付房屋的余款？

我与2009年3月以30万买了一套房，双方约定房产证由开发商于2009年10月办完，房屋余款于2009年12月付清，可直到现在房产证也没办下来，期间开发商多次催要余款，我以房产证没办下来为由拒付了余款，我是否要承担逾期未付余款的赔偿责任？我可以拒付余款吗？要走法律程序我的胜诉率有多少？谢谢...

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房产证逾期拿不到手该怎么办？

可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。再次，如果办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，还是没有办理房屋所有权登记，那么当事人可以请求解除合同和赔偿损失。...

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到期不予办理房产证能否要求赔偿？

，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...

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关于开发商逾期办理产权登记证

31日交房。购房合同第十二条约定，在乙方向甲方支付全部购房款，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之。还没有开始办理房产证。请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条是不是可以要求开发商按这条赔偿 2 如果请律师 ...

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