房价控制法律对策 -全站搜索

我国公共租赁住房制度的政策法律分析——基于公共租赁住房市场化的研究视角

补贴[15]。 (二)公共租赁住房市场化我国公共租赁住房政策发展的新趋向我国人口众多，房价过高，需保障人口数量巨大，加之目前大部分地方采用的具有实物补贴特点的出售等方面严格控制，对骗取公共租赁住房优惠政策、擅自更改公共租赁住房用途、擅自将建好的公共租赁住房出售的企业，应追究其相应的法律责任。【 ...

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试论房地产市场宏观调控目标及其实现的法律保障

调控目标以及实现这些目标的法律措施。为此，很必要对我国房地产市场的现状作一大体考察，然后针对已经出现的或者可能出现的问题，提出相应的对策。控制目标之一：对耕地占有一是地价低，尤其是涉外地价更低，从而造成了巨额土地权益的丧失；二是房价过高，有的高得惊人，超过了一般的购房户的承受能力。这两种情况的存在 ...

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试论房地产市场宏观调控目标及其实现的法律保障

调控目标以及实现这些目标的法律措施。为此，很必要对我国房地产市场的现状作一大体考察，然后针对已经出现的或者可能出现的问题，提出相应的对策。控制目标之一：对耕地占有一是地价低，尤其是涉外地价更低，从而造成了巨额土地权益的丧失；二是房价过高，有的高得惊人，超过了一般的购房户的承受能力。这两种情况的存在 ...

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苏州市人民政府印发关于着力解决关系群众切身利益若干问题的对策措施的通知

会同农民负担监督管理部门批准的，涉及农民负担的政府性基金项目一律取消；除国家法律、法规规定之外， 1997 年以来出台的专门面向农民的行政事业性收费项目和政府性、定性、定位、定量供应土地，保持适度土地供应量，调控商品住宅价格，将房价涨幅控制在合理范围内。对已批用地(含保留性用地和招标拍卖用地)，督促 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

贷款会被转让的情况下可能会对借款人的资信审查疏忽的风险)。这些风险的法律上的控制和防范会在本文的第五章述及。三.资产证券化的分类简述资产证券化替借款人继续履行还款义务。另一种是抵押保险，是对借款人违约的保险。当贷款房价比率过高(如80%以上)，使贷款人可能因借款人违约而遭受较大损失时，贷款人通常 ...

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住房抵押贷款证券化的法律问题研究

抵押贷款会被转让的情况下可能会对借款人的资信审查疏忽的风险）。这些风险的法律上的控制和防范会在本文的第五章述及。三。资产证券化的分类简述资产证券化方式替借款人继续履行还款义务。另一种是抵押保险，是对借款人违约的保险。当贷款房价比率过高（如80%以上），使贷款人可能因借款人违约而遭受较大损失时，贷款人 ...

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论美国金融危机的法律成因及启示

，而至今有关资产证券化的法律规定仍非常分散，特别是房地产抵押贷款市场一直缺乏规范有效的运作体系，其中许多规定都具有很强的对策性和随意性，缺乏完善的可以明显低于应付利息，但未偿还的应付利息部分将会自动计入贷款本金。当房价升值后，业主会通过再次抵押贷款（Refinancing），将增值的部分资金取出，再 ...

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婚前贷款房归属及家庭财产赠“小三”案处理对策

此剥夺作为贷款房产权人的男方的物权，这个其实是民法通则和物权法的基本原则和法律常识，并不需要婚姻法司法解释（三）另行规定和强调。笔者不知道婚姻法解释（三合法权益，但是“小三”、“小姐”除外？很多“小三”、“小姐”被你们的丈夫欺骗、控制人身自由、折磨、虐待，甚至致伤致残致死，妻子们又知道不知道呢？ 2 ...

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浅谈特许人经营过程中的法律风险和防范对策

遏需考虑的问题。以下，笔者就特许合同拟定、签定阶段，特许人应该注意的法律风险以及防范对策提出一些意见。1、合同形式问题。根据即将生效的《商业特许经营管理条例》。这样保证金的使用条件就宽泛许多，特许人的利益也得以实现。（3）监督与控制条款受许人不是简单地使用特许人提供的商标或服务标记，而是要使用特许人 ...

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预售商品房买卖的法律风险

对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入，但是在商品房预售的流程中，法律、法规仍然存在许多空白，使得在司法实践中面对许多市场还是买方市场，如果是卖方市场，那么作为购房者应该选择“定金”，因为，随着房价上涨，开发商存在捂盘的可能性很大，选择“定金”可以更有效保护自身利益； ...

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