。 预售商品房的出售方和购买方应依法签订商品房购销合同，并严格履行。处理商品房购销合同纠纷，适用《经济合同法》的基本原则和有关规定。 关联法规：全国人大 原批准土地使用权的机关无偿收回土地使用权。 第三十一条 未按本办法取得资质合格证进行房地产开发和经营或未办理登记手续，擅自转让、出租、抵押土地使用权 ...
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有关法律、政策、业务咨询服务；(七)依照法律、法规、行政规章的规定调解房地产交易中的纠纷。第八条进入交易市场的经营单位和个人必须遵守市场管理规则，照章 价格构成。出售给个人的商品房价格，由物价部门会同有关部门按照国家和省有关计价办法制定，对企、事业单位之间及私人之间房产交易、租赁价格、采用价格评估办法 ...
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要求处理，但工商所以无法调解为由不作处理。由于陈耀麟与新港公司所签的承包经营合同是违反工商管理及《广州市房地产中介服务管理办法》规定，因此，该合同是无效合同， 无效要求新港公司、龙庭伟业退款，遭拒绝，双方遂纠纷成讼。另查，陈耀麟为香港特别行政区居民，其无房地产中介资格，陈耀麟与新港公司的承包合同也未报 ...
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经纪公司）与上诉人项城市金地置业有限公司（以下简称金地置业公司）行纪合同纠纷一案，太平洋天经纪公司于2008年12月8日向河南省周口市中级人民法院（以下简称 中介服务收费的通知》、《房屋销售管理办法》及《河南省城市房地产中介服务管理办法》，均为部门规章或地方性规章，不适用于对合同效力的认定。因此双方所 ...
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人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权 ，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循 ...
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、工商等部门配合，对危险化学品生产单位分类指导，通过安全评价或安全评估的办法，强化监管。(三)开展“回头看”，巩固去年已经基本完成的剧毒化学品的安全管理 资质证书，未在建设行政主管部门履行备案手续和超范围从事中介业务以及中介收费等不规范的房地产中介服务机构，严格按照有关法规和政策文件精神进行处罚，构成 ...
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六是在合同中不按规定表明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处的重点：一是发布不实信息，利用假信息骗取 整顿规范房地产市场秩序的方式、方法。整领规范房地产市场应采取舆论宣传、自查、联合执法大检查、市场长效监管和投诉纠纷处理、社会公示以及健全市场规则等几种方式。 ...
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填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。第十九条商品房销售 ）收费金额和交付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其它内容。第二十八条委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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按规定填写相关条款及权利责任，明确面积误差、面积分摊、规划变更、物业管理、延期交付等处理办法及建设装修标准，不得故意漏签或另行设置免责条款。房地产 (四)收费金额和交付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示 ...
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管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用。各地要积极宣传并推广使用。未使用 ；对负有责任的估价师，依法追究其责任，情节严重的，撤消注册。房地产中介服务应当按照《中介服务收费管理办法》的有关规定收取费用。对违反规定收取费用的 ...
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