《物业管理条例》,这是我国第一部全面规定物业管理的行政法规。[7]《物业管理条例》的颁布实施,使我国的物业管理制度得以走上法制化的轨道,它较好地明确了业主 与物业管理企业联体经营的模式。到《物业管理条例》出台前,据不完全统计,全国约有70%的物业管理企业是由房地产开发公司派生出来的。这种建管不分的体制 ...
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物业管理条例》,这是我国第一部全面规定物业管理的行政法规。[7]《物业管理条例》的颁布实施,使我国的物业管理制度得以走上法制化 的轨道,它较好地明确了业主 物业管理企业联体经营的模式。到《物业管理条例》出台前,据不完全统计,全国约有70 %的物业管理企业是由房地产开发公司派生出来的。这种建管不分的体制 ...
//www.110.com/ziliao/article-186612.html -
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及预售商品房平面图;(八)法律、法规、规章规定的其他文件。第二十九条房地产行政管理部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,做出同意或者不同意的答复 居民的居住水平,加快了商贸城的建设步伐。但是,由于管理制度不够健全、管理依据不够具体等原因,我市房地产开发经营上还存在着一些不容忽视的问题,如没有取得 ...
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还是房地产综合开发,都要严格执行规划法所规定的“一书两证”规划管理制度,办理规划选址意见书、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。有关部门要根据“一书两证” 的公安、安全、监察、司法、审计、税务、工商行政管理、土地管理、海关、技术监督、商检等部门均不准组建、投资、入股房地产公司或接受挂靠,现有房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_91566.html -
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及预售商品房平面图;(八)法律、法规、规章规定的其他文件。第二十九条房地产行政管理部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,做出同意或者不同意的答复 居民的居住水平,加快了商贸城的建设步伐。但是,由于管理制度不够健全、管理依据不够具体等原因,我市房地产开发经营上还存在着一些不容忽视的问题,如没有取得 ...
//www.110.com/fagui/law_49978.html -
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管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管,依法查处房地产市场合同欺诈行为,切实保护住房消费者的合法权益。(四)强化竣工验收制度,切实把好交付使用关 ,经业主大会讨论通过,可以提前解除合同,另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司,房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书,并 ...
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中国现行的土地管理制度是为了解决工业化和城市化占用土地而设计的。在这一制度逻辑下,决定城市和工商业用地供给的是政府而非市场,是政府运用行政权力(包括 映、朱桉、谢百三:台湾土地增值税及其与大陆的比较,载《中外房地产导报》1997年第20期;关于土地增值税下调的报道可以参见中国台湾网//203 ...
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机构和固定的经营场所。(二)有明确的组织章程和健全的财务管理制度。(三)注册资金10万元以上。(四)从事房地产评估业务的,须有取得《估价资格证书》的估价人员三人 、货物或者其他财产,以拍卖所得抵缴应纳款。第八十六条 当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚通知之日起十五日内向作出处罚决定部门的上一级 ...
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30日内,向主管财政机关提交变更文件的复制件。 第四条 企业应当建立健全财务管理制度,完善内部经济责任制,严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准,如实反映 物料消耗以及其他经费。房地产开发企业销售费用还包括开发产品销售之前改装修复费、看护费、采暖费等。 第五十五条 管理费用是指企业行政管理部门为管理 ...
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(五)业务发展规划、业务操作流程和风险管理制度;(六)公司最近二年经注册会计师审计的资产负债表、损益表和现金流量表;(七)具有房地产专业知识的信托经理名单及相关 具备一定的金融、投资知识及经验,具有较高的风险承受能力;(三)法律、行政法规规定的其他条件。本条所指的合格投资者,不能代表其他不合格的投资者 ...
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