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和 《国有土地使用权证》, 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内; 审查开发商的《建设用地规划许可证 》、《建设工程 权益保护机制, 才有可能从根本上保护预购人合 法权益, 规范商品房预售行为, 促进我国房地产市场持续、稳定、健康的发展, 构建一个和谐、有序的社会。 ...
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和 《国有土地使用权证》, 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内; 审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划 人权益保护机制,才有可能从根本上保护预购人合法权益,规范商品房预售行为, 促进我国房地产市场持续、稳定、健康的发展,构建一个和谐、有序的社会。 ...
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面积或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例》和建设部《商品房销售管理办法》的规定,约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第 和追回流失款项。给出卖人造成损失的,依法承担赔偿责任。出卖人合法使用商品房预售房地产交易机构不予同意,给出卖人造成损失的,依法承担赔偿责任。第四 ...
//www.110.com/fagui/law_334377.html -了解详情
,代理商必须是已向本市工商行政管理部门注册登记,并向房地产管理部门备案的房地产经纪人。第二十条商品房预售合同签订后十天内,由开发经营企业按本细则第 或有关证明;(三)华侨、港、澳、台胞或本市的三资企业购买内销高标准商品房时,则应分别提交经上海市人民政府台湾事务办公室、上海市人民政府侨务办公室批准的购买 ...
//www.110.com/fagui/law_269654.html -了解详情
和运行要求及违约责任;(十)物业管理事项;(十一)双方认为需要约定的其他事项。预售人、预购人和双方的委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码、联系电话变更时, :地方政府规章(1)条第四十二条 银行违反本条例第三十三条第二款支付商品房预售款和房地产交易登记机构违反本条例第三十条第一款规定同意使用商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_262033.html -了解详情
人民政府建设行政主管部门和市、 县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”),负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门 ,予以警告,并可以处以五百元以上二千元以下的罚款。第四十条 预售人发布处假广告和印发处假宣传资料,欺骗和误导预购人,使预购人 ...
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之日起15日内书面告知承购人,承购人在被告知之日起30日内,有权解除商品房买卖合同,收回已付购房款及其利息,承购人应当在解除合同之日起15日内到原 住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。第二十九条房地产管理部门应建立信息查询制度,并定期公布商品房预售情况以及已登记、转让抵押等信息。第四章商品房预售 ...
//www.110.com/fagui/law_242076.html -了解详情
已纳入监督机构监督范围的证明。四、关于核准单位商品房预售是经营行为,是期货交易的一种。根据《贵州省房地产开发经营暂行办法》第二十二条、二十三条 购买方的合法权益,为购买方提供可信性和真实性参考,提高出售方的经营透明度;同时也为房地产的公平交易和开发经营企业之间的公平竞争提供必要的环境。这三条措施,不仅 ...
//www.110.com/fagui/law_196725.html -了解详情
按套计价结算,当事人另有约定的除外。第二十三条未取得商品房预售许可证的房地产开发企业和商品房承销机构不得以任何形式向买受人收取预订款性质费用。第二十 ,房地产开发企业不得擅自变更其规划、设计。经依法批准的规划、设计变更,导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向环境等发生变化,或者出现合同当事人约定的 ...
//www.110.com/fagui/law_106591.html -了解详情
违约责任; (十)物业管理事项; (十一)双方认为需要约定的其他事项。 预售人、预购人和双方的委托代理人的姓名(名称)、地址、邮政编码、联系电话变更时 以上百分之二十以下的罚款。 第四十二条银行违反本条例第三十三条第二款支付商品房预售款和房地产交易登记机构违反本条例第三十条第一款规定同意使用商品房预售 ...
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