补偿费：土地征用费、拆迁补偿费、市政配套费。2、前期工程费：项目整体性报建费用，规划设计费，勘测丈量费，三通一平费，临时设施费（案例），预算编、审费 材料等费用及装饰工程劳务费总金额。六、销售环节纳税实务与风险防范1、房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收 ...
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较为突出，主要体现在以下两个方面：一是房地产开发企业从事的开发活动包括征地拆迁、规划设计、组织施工、竣工验收、产品销售等开发经营全过程，因此，开发 房地产业健康发展是大有裨益的。也可以使房地产税收应收尽收。 （二）加大房地产企业偷税处罚力度，严厉查处违法案件 目前情况来看，税务机关对房地产开发企业的 ...
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第一章 总则第一条 为加强房地产开发企业管理，建立正常的房地产开发经营秩序，保障房地产开发企业的合法权益，促进房地产开发经营的健康发展，根据国家有关法律、 的技术经营人员和2名以上持有资格证书的专职会计人员；(二)在城市规划区外从事房地产开发经营的，注册资本不低于100万元，并有4名以上持有资格证书的 ...
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审批部门注销资质证书。年检由资质审批发证部门进行。每年省建设厅集中将全省房地产开发企业资质年检结果通过省新闻媒介向社会公布一次，公开接受社会监督。第二十条 经营业务，不得越级承担任务。第二十一条开发企业违反本办法规定，建设、规划管理部门不得下达开发计划，不得规划定点，不进行图纸设计审查，不办理施工许可 ...
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企业任职的聘书或任职文件；6、开发项目的证明材料，包括项目的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售证及竣工验收单，以及近 ，保护消费者权益等热点。认真做好这次清理换证工作，加强房地产开发企业资质管理，促进我省房地产业的健康发展。 附件：1、建设部令第77号(略) 2、建设部建 ...
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；9、无不良市场行为。各地房地产开发投资额折算标准由省住房和城乡建设厅根据各地的经济发展情况统一确定。第十条各级资质等级的房地产开发企业可承担的建设规模。（一 监管情况；（三）项目手册执行情况；（四）市场行为，主要包括遵守房地产开发经营、规划、建设等有关法律、法规的情况；（五）有关法律法规和政策的学习 ...
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；9、无不良市场行为。各地房地产开发投资额折算标准由省住房和城乡建设厅根据各地的经济发展情况统一确定。第十条各级资质等级的房地产开发企业可承担的建设规模。（一 监管情况；（三）项目手册执行情况；（四）市场行为，主要包括遵守房地产开发经营、规划、建设等有关法律、法规的情况；（五）有关法律法规和政策的学习 ...
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各稽查局，直属税务分局，市地税局各基层局：现将《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函[2008]299号）转发给你们，结合我市 国家发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发经济适用房管理办法的通知》（建住房[2004]77号）等有关规定的，不得低于3%。三、房地产开发 ...
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财政厅（局）、建设银行分行，各中央级开发企业：为适应社会主义市场经济的发展要求，根据《企业财务通则》，结合施工、房地产开发企业的特点及其管理要求，我们制订了 有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 ...
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《关于同意延长广州市七个房地产开发项目土地增值税免税期限的批复》(穗地税函[1999]273号)2.实例附：广州市地方税务局关于印发《广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行办法》的通知(2005-4-30穗地税发[2005]106号)局属各单位：现将《广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行 ...
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