型联营 合伙型联营 项目公司 供地方 建设方 笔者曾接触过一个房地产联合开发的案例：XX年X月XX日华德房地产开发公司（下称“华德公司”）有一块国家划拨的 的一方，可称之为供地方；另一方一般为从事房地产开发经营的房地产开发企业，可则称之为建设方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲，任何由两 ...
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人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反土地管理法规，非法获利50万元即可构成，并且可以作为单位犯罪处理。 二、项目公司 方式。是指在项目确定下来之后、即将进入成熟期之前，房地产开发企业通过增资扩股的方式进行融资，而在房地产项目实现销售后溢价回购原所增股权的融资方式 ...
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避税部门(位)进行审计。审核评税工作结束后，各局应整理2至3个典型案例，随工作总结一并上报市局。 五、结合市局《转发国家税务总局关于外商投资企业 列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支 ...
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部门（位）进行审计。审核评税工作结束后，各局应整理２至３个典型案例，随工作总结一并上报市局。五、结合市局《转发国家税务总局关于外商投资企业外方 费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的１０％。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定计提出租房屋的固定资产折旧及列支 ...
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如下： 一、纳税评估的对象：各类房地产开发经营企业。 二、纳税评估指标采集要求1、样本抽取方法：各地可结合本地实际，选择财务核算健全、纳税信誉较好的企业 按非货币交易的有关规定进行税务处理；如合同或协议约定分配项目利润的，房地产开发企业是否按税后利润进行分配；5、是否存在以房抵债等视同销售行为；6、 ...
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资金安全。(二)整顿和规范房地产市场秩序。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强房地产开发项目审批管理，各地要尽快制定房地产开发项目资本金的监管办法，严格 信用档案。对情节严重、性质恶劣的典型案例，要依法查处，并公开曝光。 十、加强房地产价格管理，清理和取消不合理收费按照经济适用住房和安置住房 ...
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执行、促进依法治税的重要手段，检查工作可以结合汇算清缴进行，也可以在汇算清缴工作结束后进行。对财务管理和会计核算较规范，申报纳税资料齐全、完整的企业 。2003年市局确定的检查重点为：具有垄断性专营性行业特点的企业、房地产开发企业、经营规模大效益好的企业，以及经市局确认享受技术改造国产设备投资抵免企业 ...
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做强企业一直是很多房地产开发企业的共同目标所在。但是，如何做大做强，不同的企业却有着不同的心得。万科房产通过并购获得成功的案例，有很多值得房地产企业 ，这甚至有可能是失败的开始。这是因为，原来两家不同的企业，必然存在着不同的技术路线、管理风格和文化理念。一旦合二为一，就不可避免地会发生技术冲突、管理 ...
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给企业、投资人、管理者带来毁灭性的打击。 有这样一个真实的案例：北京怀柔的一家很有实力的房地产开发企业，为了向银行申请500万贷款，在银行某个人的诱导下 的事务范围，根据公司实际情况设置。如“公司经营”包括公司生产决策、行政性管理、人事安排、财务会计、董事薪酬等个方面都可以进行质问。质询权行使的方式、 ...
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分支机构是指总机构对其财务、业务、人员等直接进行统一核算和管理的领取非法人营业执照的分支机构。具体到我们建筑企业，二级分支机构主要是指分公司 并处理过的建设工程相关法律业务包括， （一）为房地产开发企业（建设单位）提供的专业法律服务 ? 房地产开发全过程专业法律服务或各阶段专业法律服务； ? 常年法律 ...
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