业主委员会会议由主任定期召集，召开会议必须有过半数的委员出席，会议设会议记录制度，会议作出的决定须经过全体成员的半数以上同意，会议决定的事项应向全体 在业主委员会成立时，交与业主委员会。第四十一条 共用设施及物业管理用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售 ...
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同一保证人不得在同一建设工程项目中同时为发包人和承包人提供担保。第十三条房地产开发项目应由银行业金融机构或专业担保公司作为保证人提供担保。企业不得作为保证人为房地产 个月以上；2. 建设工程未完工但建设工程合同解除。 第六章担保文件集中管理制度 第三十四条实行建设工程担保的项目，应将保函原件与建设工程 ...
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财务管理的基础工作1．明确原始记录的管理及填报要求。严格规定企业承包工程、劳务合作、技术服务、房地产开发、其他业务经营活动中的工程量、质量、工时、设备利用 、具体用途、核算办法等，应按国家规定的原则或公司章程有关规定作出详细的规定。 (十一)外汇收支的管理制度1．确定记帐本位币。包括境内业务应以人民币 ...
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寡头公司之后，为世界提供了研究法人与公司制度融合在转型国家本土化的新范本 官商公司帝国，这恐怕是公司帝国理论的缔造者们都无法设想的。 （三）官商 的信贷资金、财政补贴与保留利润，但缺乏国企投资的经验与素养时，基于条件反射向房地产、股市、能源、矿山等所谓高收益领域大肆扩张，积极并购海内外企业就成为首选 ...
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，切实保护耕地的基本国策。坚持统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让土地的原则。推行土地使用制度改革，实行土地有偿、有限期使用。使用土地的单位和 调整，调整幅度不得超过原场地使用费标准的30%。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行审查，并持《商品房屋销售 ...
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，切实保护耕地的基本国策。坚持统一规划、统一征用、统一开发、统一管理、统一出让土地的原则。推行土地使用制度改革，实行土地有偿、有限期使用。使用土地的单位和 调整，调整幅度不得超过原场地使用费标准的３０％。第八十二条土地使用者登发房地产交易广告，须到市、县土地管理部门对其用地进行审查，并持《商品房屋销售 ...
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并对相关环境和秩序进行维修和服务的活动。我国的物业管理行业是随着改革开放的深入，伴随着市场经济以及房地产综合开发和住房商品化的发展而产生和发展起来的，因此目前只能 差异的，所以，在签订合同时，应当在参考物业合同范本的基础上，尽可能细化合同的内容。使业主和物业公司都有章可循、有合同可依。在业主权益的维护 ...
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并对相关环境和秩序进行维修和服务的活动。我国的物业管理行业是随着改革开放的深入，伴随着市场经济以及房地产综合开发和住房商品化的发展而产生和发展起来的，因此目前只能 差异的，所以，在签订合同时，应当在参考物业合同范本的基础上，尽可能细化合同的内容。使业主和物业公司都有章可循、有合同可依。在业主权益的维护 ...
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》和《住宅使用说明书》。这是不同与原范本（GF-95-0171）的新规定。住宅质量保证书和使用说明书制度是建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书 的时限”。很多买受人对此有错误认识。「对策」建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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》和《住宅使用说明书》。这是不同与原范本（GF-95-0171）的新规定。住宅质量保证书和使用说明书制度是建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书 时限。很多买受人对此有错误认识。 「对策」 建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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