债务人)承担。 三、办理房地产抵押手续的有关程序：(一)抵押权人(债权人)同意抵押人(债务人)以房地产作为偿还抵押贷款后，抵押双方签订抵押贷款协议。抵押人持房屋所有权证和 房产产权监理处办理他项权利注销手续。 四、擅自进行房地产抵押的，其抵押行为不受法律保护，除令其补办抵押手续外，并依法予以经济处罚。 ...
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(四)抵押期限。 (五)抵押权消灭的条件。 (六)抵押权人处分抵押房地产的方式。第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条房地产抵押 人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的。 (二)抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务 ...
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(四)抵押期限；(五)抵押权消灭的条件；(六)抵押权人处分抵押房地产的方式。 第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。 第十七条房地产抵押 人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或 ...
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四）抵押期限；（五）抵押权消灭的条件；（六）抵押权人处分抵押房地产的方式。第十六条订立房地产抵押贷款合同，还须符合有关法规、规章的规定。第十七条房地产抵押 抵押人未按合同规定履行债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或无 ...
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一定程度上缓解了合同法第286条引起的法定抵押权与约定抵押权的冲突。 第 2 页 房地产抵押合同创设的抵押权，因其由当事人的约定而生，故为约定抵押权。 二、 主债权的确认。同一事件，确认债权的方式不同，确认的结果会有差异。以协议方式确认债权的，其确认行为是讨价还价的妥协行为，也是当事人的民事权利之处分 ...
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或者购买在建商品房贷款抵押登记备案的，应当提交商品房购销合同、购房发票或者收据。第二十七条房地产抵押合同发生变更的，抵押当事人应当自书面变更协议签订之日起 遗赠人应当在办理房地产权变更登记后10日内通知抵押权人，并在同一期间办理变更抵押登记。第三十四条抵押权可以随债权的转让而转让。抵押权转让合同应当与 ...
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期权抵押贷款和建造该建设工程的其他贷款。第三章抵押合同第二十五条（抵押合同的形式）设定房地产抵押应当签订书面的抵押合同。抵押合同可以以在主债权合同中 。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和安置房屋。根据本条第一款第一项规定重新设定抵押权的，抵押 ...
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使用年限后的剩余年限。第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押 ...
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。 本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的 (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押 ...
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贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第四条以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第五条房地产抵押实行抵押登记制度。 抵押合同发生争议的，可协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第四十 ...
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