目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产经纪人和经纪人员应当按照下列程序执业：（1）向委托人 可采用转按揭或先全额还清贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为：a、 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；b、买卖双方签订《 ...
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及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务； 2.看看该公司的办公环境及公司的规模； 3.看看该中介公司是否有自己的网站，因为能 或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般流程： 1、收集拍卖信息的渠道：法院拍卖公告、银行、典当行、担保公司等金融 ...
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房产信息，收集相关资讯掌握动态. 一.浏览：相关房 二手房买卖之卖房流程与注意事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同 及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务; 2、看看该公司的办公环境及公司的规模; 三，与中介公司打交道时还需要注意： 1、 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告恒量公司诉称：我公司成立于1997年系专门从事房地产经纪的专业公司，在写字楼租售行业占有较大份额并享有良好声誉。我公司 元。另查二，为本案诉讼恒量公司支出了公证费4259元上述事实，有信息服务业务经营许可证、网站建设合同及网站建设费发票、公证书三份、广告费发票、代理费发票、 ...
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、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。 预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 四条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容： （一）营业执照和备案证明； （二）服务项目、内容和标准 （三）业务流程； ...
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银行、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备案前 条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：（一）营业执照和备案证明；（二）服务项目、内容和标准；（三）业务流程； ...
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的管理成本，提高全行业的劳动生产率水平。第二部分一、建设内容房地产网的建设内容主要包括业务流程管理系统；信息发布系统；决策支持系统和电子商务应用系统等。1 住房公积金提取和贷款的审批等。（8）专业人才管理系统。包括：房地产评估、房地产经纪、房地产权属登记及物业管理等专业人才管理。2、信息发布系统（1） ...
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而非正规收据，仍向其交付中介费或购房意向金。有的客户由于工作繁忙，于是将购房流程中的事项，如收取购房款等重大事项，都授权给业务员，使业务员更容易接触到 ，男，25岁，大专文化程度，2004年10月20日起任上海?菖?菖房地产经纪有限公司高级业务主管。 案情：薛某在职期间，主要负责徐泾镇某楼盘的一手房、 ...
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、打印后，由交易当事人及居间方签字盖章。但目前几乎所有房地产中介公司都使用自己版本《房地产经纪合同》，这些合同大多利用其掌握客户资源等优势地位规定了 三）中介公司客户本身法律意识淡薄。一些初次置业者对于中介过分依赖，缺乏对房地产过户流程和交易风险的了解，在与中介机构签订委托授权书或者有关合同时未能及时 ...
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、央产房定点交易机构：北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京链家宝业房地产经纪有限公司、北京信一天房地产经纪有限公司。3、央产房上市流程。第一步，填表。出售人可 【律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及房地产纠纷、拆迁补偿、公司（诉讼、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、 ...
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