与对方当事人房屋买卖关系无效是不当的，但考虑到该房屋买卖关系没有征得共有人曾江舜同意，黄美娇在出卖房屋的第二天就反悔，所以应认定田雅与黄美娇、黄娇、曾 而擅自出卖共有房屋，其行为侵害了去台人员曾江舜的合法权益，因此，该买卖关系无效。但由于买方事先不知有共有人在台湾，没有过错，黄美娇、曾武、曾江孝应赔偿 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此 同意，产权人不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此 同意，产权人不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理 ...
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张宇表示反悔，意欲解除合同,双倍返还定金；-- 理由是双方签订的房屋买卖合同第9、10条给予了买卖双方任意解除合同的权利。合同第9条约定:如买方未能履行 任意违反合同约定的权利，违反《中华人民共和国合同法》诚实信用的基本原则。在现有房屋价格较合同签订时大幅上涨的情况下，张宇拒绝继续履行合同会造成二原告 ...
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张某、马某签字确认同意上述总价及付款方式；第2项违约责任约定：“买方在卖方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订受让合同等行为，致使无法完成签订合同的情况 按照买方购买总价及付款方式后，应立即于同意之日起七日内按照受托方的安排与买方签订房屋买卖合同，如卖方不愿意依约履行时，则卖方应退一赔一已收定金（ ...
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的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何根据证明房子属于自己，很难打赢官司。 ●双簧戏二：以租代售 戏剧脚本：买卖双方先签房屋买卖合同，约定房屋售价， 还了解到，按照《合同法》的规定，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患 ...
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，买方应向卖方支付10万元定金；如卖方反悔不同意出售房屋，则需按照买方支付定金双倍金额返还买方。合同签订当日，原告按照约定支付被告定金10万元。后 将定金支付至40万元，而原告不同意被告要求，故导致双方至今尚未签订正式的房屋买卖合同。以上事实，有定金协议、收条、上海市房地产权证、上海市商品房预售合同及 ...
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汉族。委托代理人李亚军，河南九泰律师事务所律师。 上诉人朱玉梅因与孙岩房屋买卖合同纠纷一案，不服平顶山市卫东区人民法院（2007）卫民初字第1012号民事判决，向 或减少房屋价款。六、双方在办理正式过户手续前买方享有转让权。七、以上协议，双方均不得反悔，立字为据、签押生效，房款当时交接清楚。该协定有 ...
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的法律意识不强，尤其是发生在村民之间的房屋交易行为，在交付房屋后双方未能及时到有关部门办理房屋有关过户手续，买方在过了较长时间后才要求出卖方协助 修路、拆迁而可以获得更大的利益，便主动反悔或故意毁约，纷纷起诉到法院要求法院确认房屋买卖行为无效而判令买主退还房屋，导致这类纠纷案件剧增。另外随着市场经济和 ...
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》未违反法律规定，应为有效合同。原告受利益驱动反悔，违反诚实信用原则认为房屋买卖合同无效，并要求被告腾退房屋，没有任何事实证据和法律依据，请求驳回原告的诉讼 房屋所有证件一并交给买方。协议签定后，双方依协议进行了履行。2004年4月14日，原告田正清与被告付明镜再次签定了一份《私人房屋买卖协议》，对该 ...
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