：1、彭科与彭建国所签订的房屋买卖协议无效；2、责令彭科立即搬出长沙市天心区新开铺114号第063栋308号；3、赔偿损失10000元。原审法院在审理 将自己私有的房屋交给儿子谢亚卓继承，谢亚卓按理享有遗嘱指向的房屋继承权。然而，在遗嘱出具后的2007年3月5日，彭建国又与彭科签订《房地产买卖合同》， ...
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来能领取房产证。上述事实有原告提供的房屋买卖契约、纳税票据、契证与被告提供的红联村证明和第三人提供的屋契、原契附件、赔偿协议以及三方当串人的陈述证实 优先购买权于法无据，不能支持；所称俩被上诉人间的房屋买卖协议无效亦不能成立，本院难以采纳。原审法院从房屋的来源、结构及使用角度考虑，认定讼争房屋与上诉人 ...
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认为被告的行为有悖诚实信用原则，应负造成《房屋买卖协议》无效的全部责任，应当赔偿原告因此造成的损失。为维护原告的权益，特诉至法院，请求判令被告赔偿原告 签订的（（房屋买卖协议》无效，原告将潍坊市奎文区车站X号（原奎文区廿里堡车站村X号）房屋倒出，交与被告，被告返还原告购房款20000元。后判决书生效后 ...
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的成立一般应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该 无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：(一)出卖 ...
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时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告B先生与原告A先生草签 合同约定将10万元定金作为原告违约的赔偿符合法律规定。 4、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【举证和质证】 原告证据：售房协议。 证明双方合同关系。 被告质证 ...
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农业机械技术推广服务站（以下简称农技站）、被告王道岭、第三人赵玉萍确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院于2008年12月10日作出（2008）柘法民一 房地产买卖契约一份。2、2003年1月20日房屋转让协议一份。证明房屋买卖协议未履行，二被告签订的房地产买卖协议是附条件法律行为，房产仍属于农机推广站。 ...
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雅，三方已收取卖厝款计人民币１９１０元，田雅也于同年农历十二月初二搬入居住。在达成房屋买卖协议时，田雅并不知道共有人曾江舜在台湾。因此，该房屋买卖关系有效。但 判决书判决：（１）原告田雅与被告黄美娇、第三人曾武、曾江孝的房屋买卖关系无效，黄美娇应退还田雅人民币７０元，曾武应退还田雅人民币３７０元，黄娇 ...
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，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议无效，买卖双方互返购房款和房屋。 登记的已经交付给受让人。受让人依照前述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。? 从案件的事实看，被告李年应善意取得房屋的 ...
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人于2006年12月2日签订的房屋出让协议无效为由诉至本院。 另查明，2006年12月2日被告与第三人高洪驰签订房屋出让协议后，四户原承租人要求购买所 出让的门面房是两间，总价款22万元。2007年10月27日第三人进行了房屋买卖契税纳税申报，2007年12月5日第三人办理了房产证。 本院认为，原告从 ...
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不超过已付房款一倍的赔偿责任。3: 出卖人将一房二卖时，买受人可以请求解除合同；解释第八条“商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 房屋的事实”，“导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”此项内容也是 ...
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