征收补偿的处理【裁判要点】因征收而发生的农村房屋买卖合同纠纷案件，人民法院审理时应结合地方政策确定征收补偿的范围，明确买方的信赖利益损失，根据农村房屋 买卖纠纷案，这类案件的审理目前一般采取兼顾维护禁止农村房屋买卖法律和违约方不得利基本原则进行①，不过采用这种模式审理的难点在于：(1)征收补偿的范围因 ...
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该公司职员。原告曾某义诉被告邱某、第三人深圳市世X房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月3日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭 。合同第十二条约定了“延迟交房的违约责任”：除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日 ...
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，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区文运街47号。上诉人盛阳旭与龙卫房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年10月12日作出（2009）雨民初字 ：2008年6月11日，盛阳旭作为卖方、龙卫作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定:卖方所转让房产系座落于长沙市雨花区长沙大道508号绿城 ...
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文/ 臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同 时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局的 ...
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x村。原告谭某与被告余某、重庆某置业代理有限公司（以下简称某置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。 受定金合同权利义务的约束。与原告形成房屋买卖合同关系的是被告余某，被告余某个人的违约行为与某置业公司没有关系，某置业公司也多次起诉被告余某要求其 ...
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二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈 时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，北京市建委和工商局 ...
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举证证明。当然，如果卖方在合理期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0. 随该房地产交付同时一并转让给乙方。 ■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电） ...
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，联系地址同公司地址。 原告肖靖诉被告陈嘉健、被告广东中原地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员董春阳独任审判, 公开开庭进行了审理 （买方已向受托方支付的服务费应直接向卖方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方 ...
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员工。原告陈秀金、徐依松诉被告王德财、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王德财提出反诉,依法组成 且至合同解除之日仍没有完成该房产解押，违反了《房产买卖合同》第2条约定,构成严重违约的事实。证据14、不可撤销的提款通知单、划转款项委托书、不可撤销委托书 ...
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地址。 原告张启豪诉被告王新宇、第三人广东康景物业服务有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托 银行申请办理转按手续，经纪人致函催促至今，被告依然拒绝履行合约约定义务，致使房屋买卖行为无法顺利完成，已构成严重违约；鉴此，原告决定解除与被告的物业买卖合约 ...
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