产籍管理处办理产权变更手续，将诉争房屋过户其名下。韩君答辩称，1、其与刘英军、李巧玲房屋买卖合同有效，且该合同系双方真实意思表示，并已履行完毕 以306.67万元价款卖与韩君，并签订了购房协议书，协议对赵鑫现在网点内经营如何处理问题未有提及，韩君通过刘英军、李巧玲配合已取得争议的四处网点房屋所有权证。 ...
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宁波市户籍居民家庭，不能在本市购房，亦不能办理房屋过户手续。因受限购政策影响，原、被告签订的房地产买卖合同自2011年2月23日下午起实际已无法继续 买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论的重点。 ...
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到合同双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。 原告（上诉人、反诉被告）：卢 房产证办理完毕。但因被告所在单位将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该 ...
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被上诉人根本没有协商过增加购房款。1、被上诉人与上诉人签订房屋买卖合同，合同中约定由被上诉人协助过户，同时将房屋、房产证及房内家俱等一并交付给了上诉人，并 3万元的收据。各方当事人争议的焦点为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》效力如何？上诉人向被上诉人支付的3万元是何性质的款项？被上诉人应否向 ...
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公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审 万元，利息自2008年1月1日起由陶武子承担，剩余100万元待房产证过户完毕后一次性付清；3. 2007年8月18日前，关朝辉由履行2007年5月 ...
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的证据证明被告林达赐出卖的房屋必然不能过户，因此原告该主张无理。鉴于被告一直要求履行合同，且消除房屋的抵押状态是履行房屋买卖合同的前提，故被告应在本 。一审判决认为“虽然双方签定的《房屋买卖协议》没有另一共有人的签名，但原告在诉前没有与被告一起到房产部门办理过户手续，又如何知道被告肯定不能办好共有人 ...
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签订《补充协议》，主要约定：甲乙双方均认可房屋成交价格，在房屋所有权证下发以及过户之前，无论房价如何变化，双方均不得违约。②如国家政策允许此房办理 ，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不能正常过户，则上诉人返还被上诉人购房款，合同 ...
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房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相博弈 本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市 ...
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房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不 选择。而实际情况是，这里根本不存在两种请求权的竞合!甲依买卖合同只负有协助为乙办理过户登记的义务而不享有权利。事实上，甲也意识到如果按买卖合同主张 ...
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文/ 臧小丽律师 二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同 本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市 ...
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