书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面 价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时， ...
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理由不予采信。原、被告签订的《房屋买卖合同》以原告持有并向法庭提供的文本为准。原、被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，其内容没有 的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十 ...
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性田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。《 ”，不属适用法律错误，而是认定事实不清。答辩人与张性田双方对商品房买卖合同正式文本的签订以及答辩人提供相关文件的时间和条件已经进行了明确的约定：就是甲方 ...
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204条房屋买卖合同(20020717nbsp第1部分nbspnbspnbspnbspnbsp合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方 建设部等机构颁发的其他建筑装修类规范及验收标准； ...
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签订房屋买卖合同的内容： (1)当事人的基本情况; (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; (3)房屋价款数额、计价标准等，有国家 缺陷才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照 ...
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交付条件不具备给其造成的实际损失。商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的 的，依前款原则处理。二十一、逾期办证违约金过高的判断标准出卖人主张房屋买卖合同约定的逾期办证违约金数额明显过高，经审查买受人实际损失无法确定的 ...
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佛山房产纠纷问题、房屋买卖合同签订需要注意些什么？ (1)仔细阅读合同 签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法 文本是不是建设部和国家工商局联合制定的统一的商品房买卖合同示范文本，如果不是，应当提出疑问并特别注意合同条款的内容。 (4)要查清楚要买的商品房 ...
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瑞德房地产开发有限公司(以下简称瑞德公司)、原审被告辽宁省国土资源厅(以下简称省国土厅)房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年9月30日作出（2009）沈 辽东公司于2006年10月8日签订的二份合同文本，明显是已经作废的合同，一审判决确认该作废合同的履行效力是完全错误的。事实上瑞德公司 ...
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被告怀化市某地产公司。原告汤某与被告怀化市某地产公司（以下简称“某地产公司”）房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月1日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后 规定；二、商品房违约金的约定不具体、不明确，根据双方合同第15条第3款规定，按银行利息以什么为标准计算，约定不明确；三、原告诉请超过了诉讼时效， ...
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是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意 合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成 ...
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