政策调整导致房屋买卖合同无法履行，当事人能否解除合同？ 为加强房地产市场交易、稳定房价，国务院继2010年1月7日出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（ 合同时无法预知的，故购房人无需为此承担违约责任，同 时，房屋买卖合同解除后，基于公平原则，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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合同。2009年8月28日，王宇向李丽发出《房屋买卖合同解除通知书》，以李丽延期付款为由再次提出解除合同。鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，李丽委托 满足上述行使解除权的条件后，王宇还要依据《合同法》第96条规定通知对方，自通知到达对方时合同解除。本案中，鉴于王宇在双方变更付款方式后，并未明确向李丽 ...
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买受人坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。前款房屋已经过户 房屋过户登记的认定商品房买卖合同约定买受人委托出卖人代为办证，出卖人未在合同约定或法定办证期限内将房屋过户登记到买受人名下，并通知买受人领取房屋权属 ...
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是要求贵方按实际成交价进行成交，并按照实际成交价进行申报纳税。请贵方在接到此通知后，三日内给予明确回复，否则，视为贵方拒绝按照实际成交价84.5万进行申报 通知》，以证明被告于2013年3月19日通过中介公司向原告发出要求解除房屋买卖合同的通知，被告对于该份证据的真实性不予认可，但原、被告双方在庭审中 ...
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层64号的房产出卖给原告，总价款为358 000元，付款方式为按揭付款。签订合同时向被告支付定金22 340元，向梦达营销公司预付佣金7160元，代办费500元 被告已于2010年5月29日收到该解除合同通知。依据《合同法》第九十六条的规定，至此双方所签订的房屋买卖合同解除。本案中，因被告的违约而引起 ...
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记载是其事后自行添加的，未征得吴保良同意，吴保良不知道；其已通知金阁公司解除其主张的房屋买卖合同。审理中，吴保良还表示，其已就解除本案中其主张 4套房屋，房屋价格比同期其他人购买的价格高700多元／平方米。吴保良根本就没有购买房屋的意图，也没有把200万交付金阁公司的法定代表人。吴保良答辩称：金阁公司 ...
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的违约金，合同继续履行；2、逾期超过30日后，原告有权解除合同，被告应当在原告解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按原告已付款的10%向原告支付 ）旬民再字第5号民事案件庭审中，与冯聪均表示其签订的四层A户型136平方米房屋买卖合同解除且房屋面积不符，不能认定与杨小利之间存在房屋产权之争 ...
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关键词：房屋买卖合同解除 违约赔偿 解除权行使期间 合法有效的房屋买卖合同签订后，由于在履行过程中发生各种变化，房屋买卖合同会解除。 一、解除的情形有两种 起1年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。 四、解除权的行使 1、直接向对方发送催告，拒不履行的，书面通知解除 2依法向法院起诉或者向仲裁委申请仲裁 ...
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；正式通知解除与其签订的所有房屋租用协议。2009年10月20日，廖某某等向芙蓉区人民法院提起诉讼，请求解除与湖南xx公司签订的《长沙市商品房买卖合同》， 公司并未对该诉讼请求变更提出异议。因此原审判定湖南xx公司向廖某某交付房屋符合维护交易稳定的原则，本院对此予以认可。对双方违约金争议。根据本院二审 ...
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的位于某地的“某大厦”601-1301共88套房，共计应付首付款为12912692元。该系列合同第九条规定：“A公司应当在2008年11月30日前，依照国家和地方 ；正式通知解除与其签订的所有房屋租用协议。2009年10月20日，廖某某等向法院提起诉讼，请求解除与A公司签订的《长沙市商品房买卖合同》， ...
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