生。委托代理人高立林，男，河南冠南律师事务所律师。原告张毅与被告高翔房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，于2010年8月31日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 位于赤城路中段6号楼的门面房一间卖给原告，现原、被告双方对房屋买卖问题无争议。该合同第二条约定：甲方（被告）将门面卖给乙方（原告）后，乙方应于 ...
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不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用“买卖不破租赁”的一般原则。因此，房屋 元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但被告王x只应对其占用房屋造成原告的损失28800元（1800元/月×16月=28800元）范围内承担连带责任。 ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月 承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三 ...
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男，汉族，住所地×市×区×路×弄×号×室。原告张a与被告王a、顾a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月20日立案受理。依法由审判员李红以简易 ，并约定违约金为2,600元。2009年4月，原告与顾a签订了房屋买卖合同，顾a将上述房屋出售给了原告，并告知原告王a放弃了优先购买权，原告于2009年 ...
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县粮食局家属院。原告南乐县发展和改革委员会（以下简称发改委）与被告武占奇租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员左鸿章适用简易程序公开开庭进行了审理。 与被告。被告付款后，原告接受并以集资建房的名义给被告出具收据两支，该房屋买卖虽属口头协议，但是双方真实意思表示，并不违反相关法律法规，且已履行完毕， ...
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8日诉讼请求增加变更为要求被告赔偿经济损失为1723702.36元及确认二被告房屋买卖合同无效及其具有优先权。其变更的诉讼请求为给付之诉和确认之诉。依据 负责赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，被告出卖 ...
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简称新一佳）与被告（反诉原告）岳阳金虹置业有限公司（以下简称金虹公司）租赁合同纠纷一案，原告于2009年2月18日诉至本院，本院受理后，依法由审判员余 及证明一份，证明原告有违法经营的行为，造成了一定的社会影响。4、房屋买卖合同、商铺经营委托合同书及仲裁裁决书、返租明细，证明原、被告双方的租金约定显失 ...
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年10月5日，被告与郴州名扬空调设备有限责任公司签订一份《产品购销合同》，被告自己出资455618元（其中空调设备款355000元，电线电缆款100618元） 恒利公司、原告湘南酒店与被告许群英之间的房屋租赁合同纠纷。一、被告许群英与原告恒利公司因商品房买卖合同而产生的租金（462㎡×40元/月）担保 ...
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人邱武贵、易朝虹与被上诉人南县鸿投房地产开发有限公司（以下简称鸿投公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省南县人民法院于二０一一年一月十日作出（2010）南法民一 主张，不能成立，本院不予采纳；上诉人在一审中未主张被上诉人与案外人的房屋买卖合同无效，且上诉人曾就优先购买权的问题另案提起诉讼，对上诉人二审提出 ...
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出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此，步淑华要求确认矿山工业办与郑州市上 ，但适用法律不当，实体处理有误，应予纠正。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条、最高人民法院《关于 ...
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