买方均知悉（我有录音证据，可以证明买方事先明确知道暂时不能过户，但仍确定要买的），所以我们签的买卖合同，是约定双方去公证处做公证，来完成交易的。 ，均有权提出解除合同”。但在我看来，这并不属于不可抗因素，因为买方在签订合同之前，对此情况完全知情，因为我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的 ...
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的房屋被法院查封，无法办理过户手续。周国强知道后，自然不再愿意付款。 双方就房屋怎么处理开始了协商，最终确定，解除原来的房屋买卖合同。胡伟为此向周国 元。 法官提醒：二手房买卖双方在签订合同后，应及时办理过户手续，避免由于出现该案中签约时无法预见的情况导致合同无法继续履行，使双方遭受不必要的损失。同时 ...
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门市房）但此楼房暂时不能更名过户，但卖方愿意和买方签订买卖协议书，比且买卖双方各自找见证人作证，见证人自愿出事身份证并在协议书上签字画押以此作为房屋买卖见证，这份协议书上双方明确约定此协议书签字画押后立即生效，协议书生效后买方随时要求更名过户时卖方必须无条件协助买方办理更名过户手续， ...
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当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理房屋过户手续，并付清了全部款项。卖家将房屋的使用权 贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同有效而无法过户？不能判定被告在撤押后将该房产过户到原告名下吗？？如果卖家故意不撤押 ...
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1月签订房屋买卖协议，约定土地证下来后，“过户后一次性付清房款”，过户费对方付。可没有写明具体的过户和付款时间，买方付了2万元定金。可土地证办好后买方反悔 我同意过户，但要他将房款放在第三方，保障我过户后能拿到房款。由于他过户要付大笔过户费，他只说要我过户，不采取过户行动。我该怎么办？要是不退定金可以 ...
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我与房东签订购房合同后，承租人起诉我和房东要行使优先购买权（事先我不知道有次房屋有租赁情况），现在银行贷款已批，合同行使的过户截止日期也快到了，我还能过户吗？1.如果在过户中被中止，那么交易所收的契税及其他费用能否被退回 2.如果成功过户后，是否还会发生法院判定原购房合同无效的情况...
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通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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，许英慧与赵家礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许英慧履行给付义务后，赵家礼按约协助许英 提出异议，故许英慧有理由相信赵家礼能代表赵淑言签订房屋买卖协议，该协议对赵淑言有效，赵淑言应履行协助办理更名过户手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议时 ...
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，许英慧与赵家礼所签订的房屋买卖协议书系在平等、自愿基础上订立的，且不违反我国相关的法律规定，属有效合同。许英慧履行给付义务后，赵家礼按约协助许英 提出异议，故许英慧有理由相信赵家礼能代表赵淑言签订房屋买卖协议，该协议对赵淑言有效，赵淑言应履行协助办理更名过户手续的义务。关于上诉人所提双方签订协议时 ...
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000元，向鑫天公司支付了中介费5000元，银行服务费等5800元。签订房屋买卖合同前陈帅看过房及产权证，房屋现未交付。由于张占栓故意隐瞒了房屋陈旧的 成功银行贷款后，应当补足房款，现陈帅没有能力支付全款，导致合同履行不能，本院认定陈帅违约。”陈帅认为，一审法院任意曲解《北京市存量房房屋买卖居间合同 ...
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