要注意两个问题：一是对于面积较小或者户数较少的拆迁项目，达不到当地省级建设（房地产）行政主管部门制定的听证标准的，只要房屋所有权人或承租人申请听证的， 要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途后出租给承租人，承租人因房屋原用途与实际用途不一致而少得补偿的，属于租赁合同纠纷，应由承租人通过民事诉讼去 ...
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）房屋所有权法律关系比较清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、婚前， 政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。针对离婚案件中目前争议的情形分析如下： 1.婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的， ...
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迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。 案例5：房产面积差异纠纷 案例：2012年1月罗先生购买了某小区房屋 返还已付购房款及利息的，应予支持。同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由按照约定的价格补足 ...
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开发公司购买位于海口市机场路某小区内的一套房，面积总计149.29平方米，每平方米售价2410元，总价359788.9元。房屋的实际面积由房管部门最后丈量为准， 的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记 ...
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开发公司购买位于海口市机场路某小区内的一套房，面积总计149.29平方米，每平方米售价2410元，总价359788.9元。房屋的实际面积由房管部门最后丈量为准， 的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记 ...
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开发公司购买位于海口市机场路某小区内的一套房，面积总计149.29平方米，每平方米售价2410元，总价359788.9元。房屋的实际面积由房管部门最后丈量为准， 的房产证登记的面积比合同约定的面积少19.81平方米，发展商就应退还多收的购房款。而一、二审法院轻易否定经法定测绘部门测量的并经房产部门登记 ...
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判决书亦确认此证据真实有效；东建集团在该案答辩过程中亦已清楚告知严小玲讼争商铺的实际面积。可见，严小玲早在2001年便得知讼争商铺的所谓面积差异， ，以及合同的总面积比实际交付的面积要大。而严小玲拒签，这并不影响双方之间所建立的商品房买卖合同关系。因商品房预售有别于动产买卖，签约时房屋面积并非开发商 ...
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被征用的地段上。1995年元月10日，银基公司办理了拆许字(95)第001号房屋拆迁许可证，对群众剧院及振兴商场1至9号楼进行拆迁，拆迁建筑面积为 建筑面积减少了28．83平方米，原因是，银基公司在实际安置中比前述方案给被拆迁户实际多增加了相应的面积。1999年4月5日，郑州市房管局产权监理处在原安置 ...
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房屋，按商品房价格结算。（二）拆除房产经营管理部门直管的公房，其住宅房屋以安置的建筑面积偿还，非住宅房屋以拆除的原建筑面积偿还。（三）拆除用于公益事业的 仍按原安置标准执行。第五十二条本市所辖各县人民政府可参照本办法，结合本县实际情况制定拆迁办法，并报市政府备案。第五十三条本办法的应用解释和实施细则的 ...
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顺利地完成了意愿征询工作。 2.基本情况信息公开。基本情况主要是指被拆迁房屋的面积及户籍人口等基本信息情况。这些基本信息，由动拆迁小组上门与动拆迁户 《加快城市危旧房改造实施办法（试行）》中的四、市规划部门应根据本市实际情况，编制本市危旧房改造区（以下简称危改区）的控制性详细规划载//bj. ...
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