签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （2）现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法 作抵押的行为合法、有效。3．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、 ...
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确定的销售底价的基础上，乙方可以适当溢价销售。8．代表甲方与购房人签订商品房买卖合同，本合同约定销售范围内的房屋的所有销售均视为乙方完成。第八条本项目的广告宣传推广费用( ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延，续约期为＿＿个月。七、此委托合同终止之日起 ...
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确定的销售底价的基础上，乙方可以适当溢价销售。8．代表甲方与购房人签订商品房买卖合同，本合同约定销售范围内的房屋的所有销售均视为乙方完成。第八条本项目的广告宣传推广费用( ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延，续约期为＿＿个月。七、此委托合同终止之日起 ...
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诉保定市开年食品有限公司（下简称为开年公司）、赵晓东、吴江晶买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人牛 ：被告吴江晶为被告开年公司对原告形成的债务提供抵押担保，抵押物为吴江晶名下的保定市东风中路45号4-2-301房产（房屋权证号为001022942），最高抵押 ...
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镇人民政府（以下简称马风镇政府）、海城市马风石粉厂（以下简称马风石粉厂）买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月5日受理后，依法组成合议庭，于2010 抵押贷款345万元，抵押物实际上是原马风石粉厂的资产。由于未能按期偿还贷款，用于抵押贷款的资产（原马风石粉厂的房屋、机械设备和土地使用权）被鞍山中院执行 ...
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已看到和理解该文本，且无异议。5、在该协议有效期范围内，甲方不得将该房屋另行销售他人，否则承担由此产生的一切法律后果。6、乙方应向甲方如实提供个人贷款 一致。正是原告看到并理解且没有表示异议从而才在定购协议中约定原告知晓、了解的商品房买卖合同文本。在签订定购协议时经办人员与主管都在场，应是主管在看完后 ...
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地和矿业发展有限公司(以下简称仁地和公司)与方城富润矿业有限公司(以下简称富润公司)为买卖合同违约金纠纷一案，仁地和公司于2010年5月10日向本院提起诉讼。本院 玉雕厂的营业执照，并于2009年5月7日办理了玉雕厂房产的抵押他项权证，而双方签订合同的时间是2O09年6月2O日，仁地和公司投资建设萤石 ...
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按照本法的规定，办理抵押登记自记载于不动产登记簿之时生效。订立房屋买卖合同，没有办理产权过户登记的，只是不发生产权过户的结果，买卖合同的效力不受影响；订立 能够进行不动产物权登记之日起三个月内未申请登记，或者债权消灭的，该预告登记失效。所规定预告登记的有效期是三个月，而《上海市房地产登记条例》的规定是 ...
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移转手续时，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。 [10]例如担保法第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押 。 [16]有的地方规定，办理抵押权登记，依据抵押物评估的价值收取登记费。甚至规定抵押权登记，每办理一次登记，有效期1年，期满应当续登记，当然须再收费。 ...
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七条违约事件及处理“一、在合同有效期内,发生下列情况之一的,都属违约行为,或被视为违约行为,4、借款人向贷款人提供虚假的证明材料。二、借款人或担保人 得到充分证实,该房屋买卖合同的解除是买卖双方真实意思表示,不违反法律规定,真实有效。其次,在亚运村支行与高华池所签订的《招商银行北京分行个人住房抵押贷款 ...
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