房屋权属登记条例》第57条规定：因土地房屋行政主管部门或其委托的土地房屋权属登记机构及其工作人员的过错，致使土地房 屋权属登记错误，给权利人或他人造成经济损失的 的登 记申请人，可以实行追偿，从而达到公平，实现正义。所以，前述几个地方关于不动产登记错误的赔偿责任的立法，都不甚严谨，使人不能明了登记错误 ...
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房屋权属登记条例》第57条规定：因土地房屋行政主管部门或其委托的土地房屋权属登记机构及其工作人员的过错，致使土地房 屋权属登记错误，给权利人或他人造成经济损失的 的登 记申请人，可以实行追偿，从而达到公平，实现正义。所以，前述几个地方关于不动产登记错误的赔偿责任的立法，都不甚严谨，使人不能明了登记错误 ...
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权属登记条例》第57条规定：因土地房屋行政主管部门或其委托的土地房屋权属登记机构及其工作人员的过错，致使土地房屋权属登记错误，给权利人或他人造成经济损失的 。所以，前述几个地方关于不动产登记错误的赔偿责任的立法，都不甚严谨，使人不能明了登记错误发生后，登记申请人和登记机关之间怎样承担责任，相反，物权法 ...
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岑溪分公司。一审第三人甘树北，男。上诉人陈振华因房屋登记行政确认及行政赔偿纠纷一案，不服岑溪市人民法院于2011年11月22日作出的（2011 。2、对于被上诉人认为本案属于国家赔偿，不适用《物权法》的规定来处理，是完全错误的。《物权法》第21条正是规范登记机构因登记错误的赔偿责任。被上诉人应首先进行 ...
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的； （三）与他人恶意串通办理登记的； （四）未按规定查验申请登记材料，导致房屋登记错误的； （五）对符合登记条件的申请故意拖延或者不予办理的； （ 办理房屋登记给他人造成损害的，由房屋登记机构承担赔偿责任。房屋登记机构承担赔偿责任后，对因故意或者重大过失造成登记错误的工作人员有权追偿。 第五十八条 ...
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清晰。由于上述新老问题比较复杂，极易产生分歧，使得房屋登记案件裁判错误、不当的几率增高，妨碍了审判功能的正常发挥。尤其是不同法院甚至同一法院不同审判部门因理解 容许空间内，选择了最有利于实质性解决纠纷的方式。 第六，混合过错的行政赔偿。《规定》第十二条规定将房屋登记机构的赔偿份额与过错挂钩。起草中有一 ...
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清晰。由于上述新老问题比较复杂，极易产生分歧，使得房屋登记案件裁判错误、不当的几率增高，妨碍了审判功能的正常发挥。尤其是不同法院甚至同一法院不同审判部门因理解 容许空间内，选择了最有利于实质性解决纠纷的方式。第六，混合过错的行政赔偿。《规定》第十二条规定将房屋登记机构的赔偿份额与过错挂钩。起草中有一种 ...
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清晰。由于上述新老问题比较复杂，极易产生分歧，使得房屋登记案件裁判错误、不当的几率增高，妨碍了审判功能的正常发挥。尤其是不同法院甚至同一法院不同审判部门因理解 容许空间内，选择了最有利于实质性解决纠纷的方式。 第六，混合过错的行政赔偿。《规定》第十二条规定将房屋登记机构的赔偿份额与过错挂钩。起草中有一 ...
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和其上房屋分别抵押或重复抵押等现象；各登记机关为了部门利益，争相登记，形成重形式轻审查、人浮于事的局面。（三）不动产登记错误的赔偿问题缺乏规定我国目前 物权包括以下种类：（1）不动产所有权：国家所有权；集体所有权；私人和其他权利人的所有权。（2）不动产担保物权：只有不动产抵押权。（3）不动产用益物权： ...
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对登记的效率、质量以及登记错误的赔偿责任的确定都有重要影响。 一审法院采取的是实质审查。二审法院认为，从目前有关不动产登记法律规范的规定来看，并无实质审查和形式 出版社2003年版,第191页。此外，已于2008年2月1日、7月1日起施行的《土地登记办法》、《房屋登记办法》亦无实质审查和形式审查的划分 ...
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