％计算的违约金，至被告实际支付租金之日止。被告（反诉原告）上海××企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同， 原告）上海××企业管理咨询有限公司租金人民币54,202.50元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九 ...
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的租金作为违约金，若违约金不足以抵付原告损失的，被告应当负责赔偿。2010年8月6日，被告以经营困难为由致函原告，要求提前解除房屋租赁合同，后原 最终致使商户全部撤离、市场倒闭。至2010年8月，反诉原告共支付反诉被告租赁押金50万元，消防改建费用30万元，租金480万元，投入装潢费用170万元，总计 ...
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“应结清”的“应”字有涂改痕迹。吴开松向本院出示的《房屋租赁合同》中，该手书内容已删划。彭辉娥认为，“承租方应支付违约金”是为应对本案诉讼添加的，“应”字是 房租款（不含押金）：……3、不足三年而提前退租的。”因此，彭辉娥在承担相应的违约责任后，可以单方解除《房屋租赁合同》。彭辉娥与吴开松均认可双方于 ...
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向守约方支付违约金115万元；如若丙丁方违约，则丙丁方应将本市Q路1038号的租赁权转交给戊方。该协议明确代O公司与P公司的房屋租赁合同原件、代O 日张贴布告通知代O公司，表明根椐市政府规划需提前解除合同。根据合同第十七条的约定“任何一方需提前解除合同，必须提前二个月书面通知对方”，现在二个月的通知期 ...
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提起诉讼，请求判令：1、解除与兴业公司于2008年1月28日签订的房屋租赁合同，由兴业公司退还保证金和租金450万元，并支付违约金300万元。2、本案诉讼费由 月(即从2008年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起，到 ...
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凭证；4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿 ）永民初字第935号民事判决书第一项、第三项，改判解除上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同，由被上诉人支付上诉人违约金31 000元；二、判决被上诉人支付租赁 ...
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房屋，为此，诉至法院，要求依法判令：一、解除双方签订的《不动产租赁合同》，确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效；二、吴a支付2008年5月6 要求也不同意。五、本案是张a单方提出终止合同，其不应也不同意承担违约金。吴a反诉称：其与张a签订了租赁合同后，张a于2007年11月19日发函给 ...
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，搬入店铺进行装修和经营。2010年3月，被告通知原告，称其与与案外人的房屋租赁合同已解除，要求原告搬离杨新路店铺。原告则要求继续履行合同，后因 后，该房屋由被告使用。原、被告签订转让合同后，为使原告可承租该房屋，XX、XX与XX公司提前解除了租赁合同，违约金1万元由被告承担。然由于原告自己经营不善， ...
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××村××幢××室。委托代理人杨a，上海A律师事务所律师。原告周a与被告沈a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年7月10日立案受理。期间，本院依职权于 。租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。原告要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给被告 ...
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解除续签。9.1、有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切实际损失：……9.1.2、乙方逾期支付租金累计达 的约定请求被告支付违约金5000元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行 ...
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