（集团）股份有限公司（以下简称“某公司”）、上海某纺织有限公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月16日受理，于2009年3月31日 采信，由于本次审计结果是根据原告提供的资料及审价人员的经验参照相类似的案例而定，结果可能会比有参照实物所得结果精确度有偏差，但造成这一后果， ...
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大河法律网讯】 案例 徐强（化名）是上海一家外资企业引进的河南籍高级管理人员。徐强与公司签订的劳动合同约定，除工资以外，公司每月支付住房补贴人民币6000元 费用装潢的房屋只租住了5年，出租人李斌应按现价进行补偿。李斌认为，房屋租赁合同提前解除是徐强的过错，由此造成的损失应由徐自行承担，自己不应再作 ...
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租金致使转租未能实现，应该由戴某返还李某装修装饰费损失33 000元。案例注释本案的争议焦点主要是房屋次年租金的涨幅及确定问题，法院将其因双方签订合同时 ”确定房屋次年租金并达成合意，法院亦不能依市场行情及其变化确定，导致房屋租赁合同中房屋租金支付条款无法履行，且原、被告在协商租金过程中，对“三项综合 ...
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知道的（转租），过一两个月就知道了。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：出租人知道或者应当知道 适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条:当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与 ...
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，租赁时间为五年(从2006年10月19日至2011年10月18日止)，合同约定“乙方在经营期限内甲方不得加价房租”。2007年7月21日被告在征得原告 人未经允许擅自转租为由要求同上诉人解除双方2006年6月19日签订的房屋租赁合同。因双方协商不成，被上诉人遂于2009年2月10日向原审法院提起诉讼 ...
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其房屋属于违章建筑，双方所签租赁合同无效，叫姚某立即搬出，为此双方发生纠纷诉至法院。 【案例分析】 首先，值得提出的是，根据最高人民法院关于适用《 出台的部门规章，故而人民法院不得依照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定认定租赁合同无效。那么违章建筑的房屋租赁合同效力究竟如何判断呢？ 首先我们先弄清什么 ...
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【案例】 王大（化名）与李香（化名）原系夫妻，后2009年1月份，二人因夫妻关系不和协商离婚。在离婚协议上，两人约定，由李香 争房屋请求，在2009年6月22日最高人民法院审判委员会通过的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定这样一个条款：请求确认出租人与第三 ...
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缴清水电费及物业费等相关费用。 [案件焦点] 被告违约在先，原告是否可以主张解除房屋租赁合同，并要求支付已经发生的费用和支付相应的违约金． [法院裁判要旨] 根据最高人民法院 年2月6日止； 二、 原告郑峰与被告于2012年2月17签订的房屋租赁合同于2015年2月6日解除，并于2015年2月6日腾退 ...
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收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备 中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"第119条中规定："未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人 ...
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收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？对于此种情况，我国法律中相应的规定不够完备 中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"第119条中规定："未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人 ...
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