批复的要求取得周围居民、单位无反对的意见之前，违规进行医院建设，责任应由其自行承担，与房屋租赁合同纠纷无关。七、对陈XX提供的第九组证据的真实性认可， ，原告解除合同的行为应当认定为因第三方的原因而导致解除合同，但因被告在收到解除通知后即提起了诉讼，故原、被告签订的《房屋租赁合同》所约定的权利义务并不 ...
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汉族，汉台区西关红楼裕林烟酒店个体工商户，住*******。上列上诉人与被上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2010）汉民初字第569号民事判决， “租金”实际已由被告郭永和、陈冰收取，其二人对原告方构成共同侵权，应承担连带责任。被告郭永和、陈冰提出存在合伙情况等答辩意见，因属另 ...
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原告继续履行原租赁合同。被告张xx、王x在未与原告签订任何协议的情况下，继续使用该房屋实际上是对原告合法财产的侵权行为，依法应承担民事责任，停止 抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条所规定的例外，而应适用 ...
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。委托代理人：李涛，河南名人律师事务所律师。上诉人连兰英与被上诉人王金平房屋租赁合同纠纷一案，王金平于2010年3月9日向河南省禹州市人民法院（以下简称原审 、李新立、连小勋的行为构成对租赁合同的违约和对租赁房屋的侵权为由，已另行起诉要求判决四人连带承担违约责任及经济损失。原审法院认为：原被告所争议 ...
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与被上诉人陈非、原审第三人衡阳市美达房地产开发有限公司(以下简称美达公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2009)石民一初字第24号 长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法予以维持。 ...
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原审被告）敬X。被上诉人（原审被告）诺XX。上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2011）津法民初字第03258号民事判决，向 举证不能的不利后果。本案罗XX、吴X英请求的是赔偿损失。由于侵权纠纷和合同纠纷均可导致赔偿损失，审理中，一审法院要求罗XX、吴X英明确是按 ...
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的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程 或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第五条：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 ...
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要求被告腾空搬离租赁房屋，按照合同约定交付给原告。被告袁某某辩称：1、原告所述不实。酿成本租赁合同纠纷的原因是原告侵权，应由原告承担违约责任，并赔偿被告 予以采纳；原告提交的第4组证据，被告对其真实性无异议，本院将其作为认定双方成立租赁合同关系的客观事实而予以确认。 被告提交的第2、3、4组证据，原告 ...
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三人庞XX，男，1971年8月5日出生，汉族。原告彭XX与被告李XX房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法追加庞 人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。由于第三人的侵权行为，导致原告履行《车友茶楼转让 ...
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问题的解释》答记者问 来源：人民法院报 记者：刘 岚 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月 纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和未形成附合的装饰 ...
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