原状，否则作违约处理。租赁期内，乙方需提前解除合同的，须事先征得甲方同意，否则作违约处理。租赁期满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，须按承租时的房屋状况把房屋交还 但于洁蓉未作回复。同年10月1日，诚记公司通知于洁蓉解除合同，要求退回保证金、租金和赔偿损失，但于洁蓉亦未作回复。本院认为，两上诉人双方对 ...
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租金1 210 960元的请求予以支持。但对财茂公司要求中飞公司赔偿单方解除合同的违约损失中清场费用300 000元及装修过程中造成的损失665 000元 年2月11日的《租赁场地退还确认书》中确认“…….现由于乙方（中飞公司）经营状况的原因，乙方决定单方面提前解除合同。……”上诉人在2011年1月 ...
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分所律师致函被告，要求就被告单方解除《房屋租赁合同》善后赔偿事宜进行协商，但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同造成原告严重经济损失，包括根据被告 合同约定履行所负义务，被告擅自单方解除合同的行为，属于严重违约，理应按照合同约定支付违约金并赔偿原告相关经济损失。为了维护原告的合法权益，原告现向 ...
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，不同意支付逾期付款滞纳金，并认为原告要求被告支付提前解除合同的违约金过高，愿意支付60日以内的违约金，且不同意赔偿原告损失。被告对原告提供的证据1、2 载签订《补充协议》二份，其中对提前解除租赁合同应承担的违约责任作出了约定：如被告提前解除合同应支付自原告收回房屋当日至2009年6月30日的全部租金 ...
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就不租了。原告即提出：如要提前解除合同，必须按租赁合同有关规定办理，即必须事先书面通知出租人；在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏，付清水、电、煤、 还在继续履行，并明确表示暂不要求在本案中追究被告提前解除租赁合同的违约责任，故本院对此不作处理。另租赁合同还约定，被告在租赁期内应缴纳水、电、煤等 ...
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房屋给出租人，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为 。 关于“合理期限”的认定，《民通意见》第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未 ...
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赔偿金。2010年5月11日起，系争房屋月租金为4000元，原告提前解除合同构成违约，原、被告解除租赁合同后，系争房屋至9月4日另行出租给案外人， 防盗门锁的费用损失300元应由原告承担。双方确认原告损坏脱排和灯，并就赔偿费用达成一致，确认原告欠付的公用事业费、清扫费、违约金，确认保证金8300元扣除 ...
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要求解除租赁合同并由被告承担违约责任，现诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告于2008年2月27日签订的《房屋租赁合同》；2、被告向原告支付逾期支付 的违约金数额明显过高，应予调整。而原告在第四项诉请中所主张的提前解除合同违约金与合同约定的适用条件并不适合，该项主张并无依据。就原告主张的物业管理费， ...
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群的房屋租赁协议。二、由赵银平、王克群赔偿张永开的直接经济损失20275.80元和因提前解除房屋租赁合同给张永开造成的机器设备安装费损失以及应退房租费( 有效合同。后赵银平借故拉闸停电共计4天，迫使我方停产，系违约侵权行为。原判解除我们的房屋租赁协议后，我方已于1997年6月30日主动搬迁完毕。现我方 ...
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内不得终止合同和提高租金；甲乙双方不得单方面终止合同，如有违约，由违约方支付另一方违约金按合同经济价格的50%赔偿等。杨宏喜承租该房屋后，即对该房屋进行了 喜等承租户未承诺出租方提前解除合同的要约，出租方用自己的行为，即经与房屋整体买受人杨卫平协商达成以租金补偿给杨卫平、租赁房屋继续履行合同至期满再 ...
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