。委托代理人黄某，上海市某律师事务所律师。原告上海某实业发展有限公司诉被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 欠租为人民币6,900元、2008年度欠租为人民币22,400元，2009年度截至解约日之欠租为人民币31,006元）；四、被告蔡某于本判决生效之日 ...
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，原告向被告发出《律师函》，要求于2009年12月9日解除原、被告间租赁关系，被告应于2009年12月14日前支付租金等各项款项292,649.12元，将 在履行双方于2007年12月17日签订的《上海市房屋租赁合同》过程中，均向对方发出解约函，要求解除该份租赁合同及双方于2009年8月签订的租赁合同 ...
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原告王某。委托代理人王某。被告任某。原告王某诉被告任某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理。 依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应恪守合同约定之义务。现原告要求提前解约之理由系被告存在欠费及转租行为。针对转租一节，据原告提供证据，被告签约转租时间为 ...
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代理人毛宏韬，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。上诉人徐某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2982号民事判决 某某承担违约责任。2009年3月3日，高甲再次委托律师向徐某某发出《解约函》，内容为：……按照合同约定，你应当于2008年10月31日之前向 ...
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委托代理人曹某。委托代理人施某，上海市某律师事务所律师。原告某委员会诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 ，就此，在原告始终未予办理改变用途之审核手续情形下，被告有权要求提前解约，但被告须有效行使该项合同解除权。鉴于目前尚无证据可证明被告曾有效行使该项 ...
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原告张某被告张某某委托代理人骆某某（被告之子）原告张某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后,依法由代理审判员张宁 事先征得被告的书面同意；原告未经被告书面同意，不得群租或转租；原告擅自提前解约或其他严重违约，致使合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告；无论 ...
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某，上海市某律师事务所律师。被告郑某。委托代理人叶某。原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 系争房屋已登记营业执照之情形负有主动告知义务。考虑上述因素，则原、被告对于提前解约之后果均负有过错责任，故对于双方因履约而遭受之损失均应由双方据过错责任 ...
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代理人顾某，上海市B律师事务所律师。原告上海某家具配件有限公司诉被告上海某五金有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月9日受理后，依法由审判员俞 损失进一步扩大于2010年8月2日向被告提出解除合同的行为，本院认为原告解约无需受合理通知时间的约束，其2010年8月2日的解除合同通知书发生法律 ...
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企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年8月14日向原告发出了解约函，且被告同意已付的 9月14日期间的租金54,202.50元。反诉被告许××辩称：原告认为被告没有提前解约权，故不同意被告的反诉诉讼请求。经审理查明事实如下：2008年4月 ...
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室出租给乙方，建筑面积63.03平方米，日每平方米租金6元，月租金9982.70元，租赁期限从2008年4月1日至2013年3月31日。乙方应于每月1日前向 年3月31日。在该合同履行中，上述房屋权利人某公司与被告达成了《解约协议书》，约定双方签订的房屋租赁合同于2008年12月29日解除。被告与上实 ...
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