的房产在北京）马上过年房东需回老家，所以急需跟我签订房屋租凭合同。问题1：但房产证产权人是房东的前夫，已经离婚。没有办理过户手续，所以产证任然是房东前夫名字。 。问题2：现在准备出租的房产任在银行有贷款未还清。 请问我能跟房东签订这份租赁合同吗？如果已经付了定金，而且觉得该房屋不错想要租，会不会有风险 ...
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主至今一直没有和我办理过户手续。大概情况如下：房子为屋主夫妻两人的共同财产，但是房产证上只有屋主（男方）的名字，我当初谨慎起见，签购买合同是和他们夫妻两个人一起 ）失踪3年，没有他签名过不了户，另外房子在几年前已经押在银行贷款了10万元，我想请问，我现在想向法院起诉，法院会把房子判给我吗？我证据齐全。 ...
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今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下 谢谢了...
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我们办理了结婚登记，结婚2年后把剩余的 贷款全部还清，现在房产证是他一人的名字,我 有当时首付款从我 银行卡转账的记录，还有银行打印的清单，都是老公首付的 ，内容是他购房一套和我 共同所有，时间是当时首付款的时间，没有写明共同出资，就写的是和 我共同所有，这个证明有效吗？这个房产是我们夫妻共同所有吗...
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没有领结婚证，所以购房合同、贷款合同只能写他的名字；房子明年6月份交房，对于我来说，是在交房之前领结婚证对我有利，还是在交房之后领结婚证对我有利？有区别吗？ 听说在没有还清银行贷款之前，即使我们领了结婚证，也不能在房产证上加我的名字，是这样的情况吗？ 所以我拟了一份婚前 ...
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消费贷款。房产证换成了“房屋他项权证”，房屋权利价值是75150元，设定日期是2001年6月27日，约定期限空白，注销日期为“贷款还清后”。我家在2002 贷款就完事了，但是房产局以交滞纳金为由拒绝为我换回房产证，而且滞纳金高达1万多元，到现在问题仍然没有解决。 请问房产局这种做法合法吗？我该怎么办？...
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申请，存量房屋买卖合同、当事人身份证复印件、房屋产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，均属丘宁江以帮上诉人能到银行搞到抵押贷款为诱饵，骗取上诉人与丘宁江 人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以房管局帮忙的朋友忙、时间紧迫，在上诉人没有详细阅看资料情况下， ...
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哈尔滨市三年前我出钱买的房子，贷款用的我兄弟名房产证也是我兄弟名，贷款由我还，我和兄弟签了一份协议等我把贷款还清后他无条件负责过户到我名下，没 能将此产权落在甲方名下，所以委托乙方在中国农业银行按接贷款，房屋所有权落在乙方名下。2、此房屋的贷款由甲方偿还，贷款偿还完，乙方应无偿配合甲方过户到甲方名下， ...
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12年办了房屋装修贷款10万元，其中担保人信息是银行一个主任给办理的，可能是假手续，14年4月主任说手续被查了让我们赶快还清，我说没有钱无法还清，他 ，欠条上只写了数额没写还款时间和利息，然后去柜台把贷款还了。但是那个主任没有把房产凭证给我，我的房产证还在房管局。那个主任说要再给我办一份贷款，好让我把 ...
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贷款了，我就想将商业银行贷款转为住房公积金贷款，去昌吉州住房公积金管理中心询问是可以的，我便开始准备材料。这些材料里面有个需要房屋评估公司出一个房产评估报告， 出来要一万多，不过负责人说到我什么时候全部还清欠款什么时候退给我。我就纳闷这些收费都合理吗？？？我的房产证已经预抵押了，还要什么担保公司？还不 ...
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