。这过于绝对，不符合客观事实:在附负担的赠与合同场合，受赠人故意或过失地不履行相应的义务，在负担表现为将捐赠的房屋用作学生教室时，受赠人却 年着者自版，第453页。);实务上赞成无效说，无论当事人是否有相反约定，都可以任意终止契约[4]183。 总结上述各国和地区的学说和实务做法，发现基本上有三种意见 ...
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履行，行为人则应尽到相应的附随义务与保护第三人的义务。[79]这种理论诉诸合同法，其构成未尽圆通，完全可以用无因管理与侵权法上的 年司法考试将此作为考题( 卷三第 25 题) 。 [35]杨先福诉李常刚赠与合同案，《人民法院案例选》(2003 年第 1 辑) ，人民法院出版社 2003 年版。 [ ...
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形式，既可以是经双方约定由受让方承担原由转让方在相关合同中承担的权利义务，也可以是经双方约定并与第三方协商将相关合同终止，由受让方承担合同终止后本应由转让方 ，擅自在自有的农用地上修建的违章建筑。 对于这种情况，由于房屋本身不合法，法律不保护此房屋上所附的任何权益。 3、法律风险 （1）买受人不能取得 ...
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民法典》第867 条规定:为了进行分割，各共同继承人仅需向遗产财团返还根据赠与或明示附返还义务的遗嘱自被继承人处取得的财产。《路易斯安那州民法典》 原则:首先，坚持被继承人生前意愿优先原则。[22]按照这一原则，不仅被继承人生前可以明确表示免除归扣的范围，[23]而且不应该扩大归扣的范围，以免严重限制 ...
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有权对购房人要求产生过户的请求提出抗辩；如果购房人事后又履行了合同义务，补清了房款，可以请求转移物权；如果购房人明确表示不再支付余款，不愿意继续履行合同， 的房屋，但尚未办理变更登记，此时甲将房屋赠与乙，尽管甲已取得房屋所有权，由于未经宣示登记，其赠与房屋的处分行为不发生所有权转移的效力，但双方的赠与 ...
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全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务(包括支付违约金)，该判决 国法上导致物权变动的具有形成效力的民事判决书的种类 在我国，究竟哪些具有形成效力的民事判决可以导致物权变动，依然存在争议。有人认为，《物权法》第28条 ...
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的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务（包括支付违约金），该 国法上导致物权变动的具有形成效力的民事判决书的种类 在我国，究竟哪些具有形成效力的民事判决可以导致物权变动，依然存在争议。[36]有人认为，《物权法》第 ...
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买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸，原车主是否担责？ ，《民法 是无偿的，而是附义务的，该赠与品若系假冒产品，赠与人应当承担义务限度内的责任，也就是说，该商店应对赠品的价值负赔偿责任。所以，可以向当地消协要求 ...
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、并且乙的债务消灭，但是甲对丙构成不当得利，得利的标的就是房屋所有权，负有将房屋所有权移转于丙的义务。[9]在丙的要求下甲被迫向丙移转房屋所有权时 合意时?其实，这是意思表示解释的问题，体现了物权合意既可以和债权合意一并表示，也可以单独表示，还可以附条件。如果将法律行为理解为买卖合同，就局限了意思自治 ...
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关系，将贯彻商品交换原则的财产流转关系和其他相关的平等主体之间的财产流转关系（赠与、借用，以及不当得利、无因管理等）纳入债的范畴。债的特定行为基本上是 改革开放以来的诸多立法，大多有法律责任的专章、专节或专题的规定，可以说“权利、义务、责任”已经成为法律界的一种思维模式。民法通则颁布以来，对物权的救济 ...
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