总以种种理由不给解决，原告没有办法，自己找到了海口市一家有装修防水工程乙级资质的公司海口某装饰防水工程公司，该公司经上门了解工程质量概况，并请专门机构 居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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《质量保证书》和《质量保修书》的内容进行规范。凡未有房屋保修范围、保修期限、保修办法、赔偿责任内容或内容不符合有关规定的，主管部门要责令施工单位、建设 在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水 ...
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利益损失承担赔偿责任。关于具体价款数额的计算，法院已根据双方一致申请，委托具有鉴定资质的鉴定部门进行价格评估，法院将以该评估结果为依据，结合本案中房屋存在结构 某的可得利益价款并无不当，本院应予维持。关于何某主张的非结构裂缝等装修问题，因在装饰装修工程竣工验收后，应由施工方在保修期内履行质量维修义务， ...
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和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应具备五证，关键是检查有无 具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5)违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是 ...
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并交付后，连续出现外墙、屋面、窗台漏水及渗水等问题，此系建筑施工过程中房屋防水工程质量瑕疵所引起，根据《保修书》第三条一款约定承包人应当在接到保修 超过保修期和原告未尽通知义务等理由拒绝承担赔偿责任，理由不能成立，本院不予支持；至于被告认为检测报告不在保修期内进行的检测且是原告单方委托不具有证明力，因 ...
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》约定的时间、要求，完成以下工作：1．办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工场地具备施工条件，并在 ，均从移交甲方之日起分别计算保修期。1．建筑保修期(1)建筑物、构筑物的土建工程为1年，其屋面防水工程为3年；(2)建筑物的电气管线，上下水管线安装工程为6 ...
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法律责任；三、被告没有在合同规定的期限内履行义务，应承担相应的责任也应支付看护费等费用。庭审中，荆家公司、超越公司双方协议委托东营德正会计师 元，证据充分，本院予以支持；辽河小区综合服务楼工程屋面保修期未满，按防水工程审定位的5%预留屋面保修金(防水工程结算审定值为29477.95元)；开发中心与荆家 ...
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讼争房屋系被告某房地产公司建设，且该房屋屋面防水工程防渗漏仍属保修期内。在该房屋的屋顶出现部分漏水后，被告予以了维修。原告以《中华人民共和国消费者权益 使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；……”的规定，原告未提供本案讼争房屋系 ...
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讼争房屋系被告某房地产公司建设，且该房屋屋面防水工程防渗漏仍属保修期内。在该房屋的屋顶出现部分漏水后，被告予以了维修。原告以《中华人民共和国消费者权益 使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；……”的规定，原告未提供本案讼争房屋系 ...
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合同时，应查验开发商是否齐备上述证件及批准文件。有无完备的证件，表明商品房买卖是否属于合法交易的范畴。因此，相关的法律、法规及司法解释都规定了出卖人未 使用的，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（三）交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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