我有几个问题想向您咨询一下，请您解答。谢谢！ 情况： 1、 朋友自有的一店面（产权证、土地证等手续齐全）。2012年11月比周边租金低相当多的 关起，把封条贴起？查封期间是否会影响到我做生意？ 3、 合同签定的是承租方在合同期内可以自由转让、转租、联营等。那么在查封期间，我可否转让、转租？ 4、 如果 ...
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你好，因我有一间在装饰材料城有一间铺面转租给别人，在合同中有注明就是按材料城比例升减房租，此装饰城在09年就因租金太高所以采取了折扣 开始这个折扣恢复。这个原因在我租出商铺时已开始实行。然而我现在以同样方式来升租，可承租方却认为此种方式升租与其并无关系而拒绝涨租。我想咨询一下就是象这种情况我是否能够涨 ...
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将合同约定的全部经营场地交付给其，只交给其JP009、010、019号3个商铺近70平方米(依据方润发公司提交的平面图上打印的数字，JP009为15.58、010为15.39、 其，其无法出租出去后，再由其向五六七商城提出由五六七商城代其转租，如五六七商城代其出租摊位必须征得其同意、确认，但其对五六七 ...
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条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的商铺。这种观点其实是有一定道理的。再者，商铺转让通常还涉及到房屋转租问题，如果不给商铺转让人 合同双方约定或根据店铺的市场价值来确定。综上所述，笔者认为，商铺转让合同中，转让方通常应负有保证商铺受让人对经营所用房屋的租赁权、协助受让人办理工商变更登记等 ...
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出执照2008年11月，长发公司将位于吴中路的73平方米商铺转租给金女士，金女士的用途为美容业，品牌为花想容。合同约定租赁期限自2008年11月8日起 租赁期间，却发生了意想不到的事情。在向工商机关申请办理经营执照时，被告知其承租的房屋为工业厂房，根据有关规定，对其经营执照的申请不予批准。为此，金女士 ...
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执照 2008年11月，长发公司将位于吴中路的73平方米商铺转租给金女士，金女士的用途为美容业，品牌为“花想容”。合同约定租赁期限自2008年11月8日起 租赁期间，却发生了意想不到的事情。在向工商机关申请办理经营执照时，被告知其承租的房屋为工业厂房，根据有关规定，对其经营执照的申请不予批准。为此，金 ...
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我是从出租方转让费加租金再加保证金承租了一个商铺，原定两年房租不变，第三年随行情，可第三年租金提了，我不想再租这个商铺，由于房租高转租不出去，我能不能向出租方要回我的转让费和保证金...
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你好，我想咨询在以下情况下的法律问题： 之前我（乙）以转租方式承接卖场门面一间，付清所有转让费10万及经营期间房租，但承租期间与卖场的租赁合同仍由 收取转让及装修费3.8万（收据名称为：继租费用），丙与甲签订转租合同，合同上注明甲承担解决与卖场方的事宜，保证丙能够进驻。而现在卖场不允许丙进驻。请问，我 ...
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建设管理处更名的通知。被告黄美华辩称，被告方没有违约，没有转租给他人；被告想继续在同等条件下优先承租；如果不能再承租，因在2010年12月至2011年7月 回商铺给出租方的，按当时租金标准的双倍向出租方支付租金，直计至承租方交回商铺给出租方为止。合同履行期间，双方依约全面履行自己义务。合同期满前，原告 ...
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二 四川成都某广场管理方要打造三国古玩城，原在该广场做服装生意的商家将被陆续赶出，却得不到任何赔偿。某租户谢女士说，她承租该商铺已6年了，租房 承租人有租赁权让与之权。[57]瑞士民法规定，承租人在不损害出租人利益的前提下，有权转租全部或者部分租赁物于第三人，或者将租赁权转让给第三人。《德国民法典》第 ...
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