抵押权的实现会使得原债权债务消灭吗？ 如，因不能履行到期债务，那么拍卖抵押之物，把钱给债权人，这时原债权债务也就消灭了吧？ 那么这算是基于债的消灭的原因中的哪一种？...
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又办理变更登记等，都属于登记错误，应当适用严格责任。至于登记机构赔偿责任的性质是民事赔偿责任还是国家赔偿责任，《物权法》对此并没有作出明确规定。 抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。此规定对抵押权的实现规则作了完善。如明确规定请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，修改了《担保法》向人民法院提起诉讼的 ...
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抵押人发出听证通知书，组织双方当事人听证。在听证过程中，仅就当事人的主、从合同的合法性、有效性和抵押权的实现方式问题进行形式审查，双方对此无异议的 第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三 ...
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也有的国家如阿尔巴尼亚采取了限额赔偿制度，[15]可资借鉴。 四、海域使用权抵押权的实现? 作为抵押权的一种，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 的诉讼、非讼二元化格局[27].其中诉讼程序通过言词辩论，就实体权利义务关系的存在进行审理，适用处分权主义、辩论主义，并以判决形式公开宣示判决结果， ...
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的经验，来予以充实。以利房地产抵押权的真正实现。因此，从实践的角度研究房地产抵押权的实现方式，对于促进市场经济的发展尤有现实意义。 房地产抵押作为呈流转状态 。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”；《办法》第三十七条“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。”上述规定，对抵押房地产是否可以转让的 ...
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开立了597BB1232号信用证并已对外付款、瑞华公司是否依法享有抵押权、抵押权的实现有无顺序的判断而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个 继续有效。 4.《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》 第1项 国有商业银行(包括国有控股银行)向金融资产管理公司转让不良 ...
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设定后抵押物转让的效力以及抵押权的实现，一方面涉及债权安全和交易安全的协调，涉及利益的平衡；另一方面涉及交易安全与效率关系的处理。但是，这些问题在 示方法相同，即通过登记簿进行登记，所以受让人取得抵押物所有权时，应该知道存在物上抵押权，其完全可以自行选择放弃受让抵押物，否则就应当承担登记簿上已经公示的 ...
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不利的影响，例如，当事人协议将第三顺位的抵押权变更为第一顺位的，那么就会影响原第一顺位与第二顺位抵押权的实现，甚至使他们完全得不到清偿。为了 了全部债权，那么保证人就不用承担保证责任了；如果行使了抵押权却只实现了部分债权，那么保证人就只对未实现的那部分债权承担保证责任。也就是说，在这种情形下，保证人是 ...
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与谢兰峰、陈灵签订了最高额抵押合同。合同约定：抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自2006年7月20日至2011年7月20日，向借款人提供 规定看，当事人直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物实现抵押权的前提是抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议的，并不是指实现途径，并不涉及实体争议，以其他原因 ...
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