地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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地说，在某一财产之上设立抵押，使该财产承受了法律上的负担，抵押的设立也必然使财产的所有权受到限制，所有人对该财产不能像未设立抵押的财产那样 真实情况的行为，也丝毫不会给大成造成损害。另一方面，由于当时的法律并未规定抵押人在转让抵押物时，应告知受让人抵押情况，从而金城没有告知并未违反法定义务，而只是违反 ...
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要求判令房地产公司返还全部购房款共计175余万元。并认为，因支付购房款占用了该厂的流动资金，故要求房地产公司按流动资金贷款利率每年5.841％给付自2002年6月25 赔偿损失。因此，担保法第四十九条所规定的抵押物的转让限制，与意见相比，在程度上是有所缓和的，更有利于在审判实践中对抵押权人与受让人权益 ...
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人请求提供相应担保。但是，最高人民法院于2000年施行的担保法司法解释则彻底取消了对已登记的抵押物的转让效力的限制。该解释第67条规定：抵押权存续期间， 巍文，第521页。 〔12〕涤除权制度容易造成滥用涤除权损害抵押权人利益的问题，学者对此有诸多批评。因此最近日本对涤除制度提出若干修改方案，主要包括 ...
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，不足部分由债务人清偿。”因为我国现行法限制抵押物的转让，实际没有充分考虑抵押权对抵押物的追及力，再加上本条的规定，不能不使人怀疑我国担保法对抵押权的 考虑到，我国抵押担保制度不限于不动产抵押权，对于动产也可以设定抵押权，而且我国的有关特别法对动产抵押规定有登记对抗主义。动产抵押采取登记对抗主义，较为 ...
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转让无效[31].显然，这种做法极大地限制了抵押物的转让，妨碍了对抵押物的有效利用，不利于充分发挥抵押物的效用。所以，我国《担保法》第49条改变了 的留置权。另一方面，留置权通常以动产为标的，而建筑工程作为不动产，不得作为留置权的标的。当然，应当看到，法定抵押权十分类似于法定留置权。在法定抵押权和一般 ...
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转让他人，其行为无效。显然，这种做法极大地限制了抵押物的转让，妨碍了对抵押物的有效利用，不利于充分发挥抵押物的效用。所以，我国《担保法》第49条 保护，这不能不说是一个缺陷。[7] 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》又有所突破，第六十七条规定：“抵押权存续期间，抵押人转让 ...
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人请求提供相应担保。但是，最高人民法院于2000年施行的担保法司法解释则彻底取消了对已登记的抵押物的转让效力的限制。该解释第67条规定：“抵押权存续期间， 》，王书江译，中国法制出版社2000年版，第54页。 〔8〕值得注意的是，日本学者对“双重主义”立法模式并不完全赞同。众多学者认为，这种立法模式在 ...
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说该说认为，我国《物权法》关于抵押物的转让实际上采取了禁止转让说，该不得转让不仅是不产生物权变动的法律效果，而且转让合同也同时无效[27]。还有学者认为， 抵押人违反之，对于其转让抵押物的债权行为效力不发生影响[31]。《物权法》第191条第2款使用不得这种禁止性语言是为了限制抵押人的处分权。因处分权 ...
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