条作了原则性的规定即在抵押期间，非经抵押权人的同意，抵押人将同一抵押物转让他人或就抵押价值已设置部分再作抵押的，其行为无效。即重复抵押 ③《物权法要论》 温世扬 武汉大学出版社 1997 ④ 《论优先权同其他担保物权之区别与竞合》 申卫星 《民商法学》2001年第十期 ⑤《担保制度的成因及发展趋势》 ...
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开发的北京市东城区某公寓D座14单元1403号房屋，房价款共计175余万元。签订合同时，灯具厂一次性将房价款全部付清。根据约定，房地产公司应于2002年12月 占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。”而担保法为抵押 ...
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条作了原则性的规定即“在抵押期间，非经抵押权人的同意，抵押人将同一抵押物转让他人或就抵押价值已设置部分再作抵押的，其行为无效。”即重复抵押有效 。又由于我国现行法律只规定了余额抵押制度，因此下面着重就余额抵押情况下抵押权竞合的实现的原则进行论述。①依登记原则———抵押权顺位的确定公示原则是担保物权制度 ...
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合同，原告对财产受让方为裕丰公司不知情，以为是与震达公司签合同；4．抵押物转让未通知抵押权人即舟山农行，按《担保法》第四十九条规定，该财产转让 本院认为，评估报告的出具时间为2000年7月25日，双方10月份订立财产转让合同时，原告对转让价明显低于评估价这一事实应当是明知的。因此，在无证据证明原告在两 ...
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赵红刚上诉称，根据物权法的相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务，消灭抵押权的除外。本案上诉人与被上诉人签订的合同未 赋予抵押权以追及效力及受让人以涤除权。所以担保法第四十九条抵押物转让中未通知抵押权人则转让行为无效的意思，应为受让第三人不能应价款的支付而 ...
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公司系在美国注册，法定代表人钟北谦为美籍华人)作为转让方在贵阳签订股权转让合同一份。该合同载明，1、转让标的：美中贵阳投资开发公司系贵州金鹰物业 ，则将五楼分割成两部分，其中1500平方米抵押给原债权人，其余部分为甲方申请抵押物。四、抵押资产的解冻：乙方应按照第一条约定期限分期支付转让金，甲方在收到 ...
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地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，成为理论与实践中亟待解决的问题。笔者试图通过本文对此类问题 已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何 ...
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地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，成为理论与实践中亟待解决的问题。笔者试图通过本文对此类问题 已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何 ...
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地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，成为理论与实践中亟待解决的问题。笔者试图通过本文对此类问题 已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。“可见，我国法律承认动产抵押物得再为所有权保留买卖，但对二者优先效力发生冲突时如何 ...
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铁石投资有限公司诉被告北海中煤实业发展公司清算小组（下称中煤公司清算小组）、广西合浦金滩新城综合开发有限责任公司（下称金滩公司）海洋滩涂抵押借款合同纠纷 ，故该抵押法律关系合法有效，债权人对该抵押物享有优先受偿权。信用社清算组承接信用社的债权后通过拍卖方式将该债权转让给原告，并已公告通知中煤公司及被告 ...
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