我们的拆迁房政府规定是不可以过户的，现在要进行买卖的话，中介说可以办理抵押，然后由法院判给受抵押方，然后去办理新的房产证就可以用新的名字了，这样操作可以的吗？...
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是卖家名字，到时候房产证可以办理的时候，房产证上写的也是卖家名字，因为是拆迁房，所以就写卖家名字，到时候房产证下来卖家还得给我过户改我名字，如果到时候卖家不给我把房产证过户到我本人名字下，那我和卖家私下立的合同 受法律保护吗？可以去法院起诉吗？...
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02年前家人购买一套拆迁房（毛坯），当时与房主（即房屋所有权人，只有他一个人的姓名）签的购房协议（购房协议上面只有房主一人签字，他老婆未 告诉他需要他前妻一起到场，他说可以不用她协助签字过户。 请问律师： 1.像这种离婚后，卖方一方签字办理产权过户如果顺利取得产权证，合法有效吗？万一以后前妻在诉讼会不 ...
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最近看了几套拆迁房，决定购买，可听说购买这样的房子风险很大。双方签订买卖合同，但房产证上面是房东的名字，此房产证需过5年可以过户到我自己的名下，如购买此房房东将有他名字的房产证放在我这里。请问这样的房子能买吗，买的话风险有多大，如果怎么可以让风险降至最小化。谢谢...
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各位律师好，我看中一套拆迁房，房子房东刚刚拿到1年，说还有两年可以过户，这样协议交易有风险吗？如果到时候对方反悔的话协议受法律保护吗？如果协议的话需要注意点什么怎么样把风险降到最低。...
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父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？...
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（按实）元，以上税费在过户日内由丙方代收。但实际去交税的时候地税和中介说因为是拆迁房要交全额税的，让房东把拆迁协议拿来就可以免税了。当时中介就联系了房东，房东就把协议拿来了。所以这个税就没了。现在房东就想要回这笔税款的钱。她就抓住上面这个合同条款。请问如果上诉的话我这边能胜吗？...
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张三的房子盖好了，能办出土地证等证件了，法院才能查封。请问是这样的吗？可是想想，在这五年时间里，张三要是在到处借钱，到时这拆迁地基盖的房子，还能轮到我分吗？请问有什么办法能现在把张三的地基给拍卖或者怎样过户到李四的名下吗？那请问，法院可以通过什么强制执行等方式吗？...
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这个事有几个问题想请教大家： 1：现在房产证领我的名字的话应该如何走手续？费用大概多少？大概需要多长时间可以把房产证办下来呢？ 2，我听别人说先领我外公的房产证，然后再买卖给我以过户，说这样手续费用低，是这样吗？ 3，因为我外婆已经去世十多年，如果先办理我 ...
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2007年房子拆迁妈妈分到一套经济适用房。2008年办理了房产证，2010年由于爸爸去世妈妈办理了房产过户。换了房产证。房产证的日期写的是2010年了。并且上面不是拆迁房。是写的经济适用房继承，现在妈妈想卖掉房子。请问可以吗？...
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