内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。 采用书面形式征求意见的，应当将 物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时办理物业验收手续； （四）定期公布代管资金的收支账目、接受查询和审计； （五） ...
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内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。 采用书面形式征求意见的，应当将 物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时办理物业验收手续； （四）定期公布代管资金的收支账目、接受查询和审计； （五） ...
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内持有1/2以上投票权的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。 采用书面形式征求意见的，应当将 物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时办理物业验收手续； （四）定期公布代管资金的收支账目、接受查询和审计； （五） ...
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物业服务企业按照规划审批的标准与开发建设单位办理物业承接验收手续，开发建设单位将物业图纸资料、相关保修文件，特别是小区竣工总平面图、小区地下管网工程竣工图 、设施和经费第四十四条建设单位应当按照规划要求配置物业管理用房和社区组织用房。建设单位应当按照建设工程规划许可证标明的地上总建筑面积3‰的比例配置 ...
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30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。 市房地产管理局负责本 对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四十二条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑 ...
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30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。 市房地产管理局负责本 对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四十二条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料： （一）竣工总平面图，单体建筑 ...
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管理用房配置比例和要求列入规划条件。因依法调整规划，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照 、共用设施设备是否满足正常使用功能进行查验，并与业主委员会办理物业交接验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本办法第三十六条规定的资料、经费、 ...
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对物业共用部位、共用设施设备进行查验；并在办理物业承接验收手续时，物业服务企业有权要求建设单位或业主委员会移交下列资料：（1）竣工总平面图，单体建筑 用户代收规定费用的，可以根据双方约定向委托单位收取手续费。8．物业服务企业对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定以及 ...
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持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议，行使投票权。代理人应当具有完全民事行为能力和有授权委托书。采用书面形式征求意见的，应当 在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、共用设施设备；(三)在承接物业时办理物业验收手续；(四)定期公布代管资金的收支账目 ...
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台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。 3-2委托 、装修给第三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。 （ ...
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