拆迁原所有权证已注销，安置房北1单元202号尚未办理房屋所有权证，属无证转让，双方签订的《购房协议》及房屋买卖行为无效。 7、物管公司办证通知、区工人 办理好转移过户登记手续，属周爱芳所有的房屋产权证，而不是属谭春华所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30日下午，北湖区工人 ...
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中阳物业提供的上述证据做以下分析认定：对证据1、2、5、9，因双方均无异议，本院审查后依法予以采纳；对证据3，在双方对真实性没有异议的情况下，本院 本院不予支持；对于第二个焦点，首先，从双方所签订的《房屋买卖合同》看，双方约定的房屋总价款是在办理产权证时按产权面积结算。从《补充协议》可知，直到2009 ...
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证高塘岭镇字第00023477号房屋产权证和土地使用权证变更过户到原告名下，并承担违约金7500元。被告游莉萍辩称，原、被告所签订房屋买卖合同的标的物为夫妻共同 是房屋属于夫妻共同财产，被告擅自处分，房屋买卖合同不具有法律效力;被告对第3、6、7、8证据的真实性无异议，对其关联性有异议;被告对第４、５ ...
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委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事判决 是公共通道，不会有如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例，除非买方同意将毗连房产列入同一产权证，否则，卖方有义务对其所售出的房产分别办理 ...
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民事判决，认定双方签订的房屋买卖合同实际上是预售商品房的转让合同，属于有效合同，双方应按合同约定履行，但因陈某尚未取得讼争房屋的产权证，房屋产权仍属开发商所有 该房屋现无查封，设有抵押权人为某某银行学府路支行的抵押权，房屋权利人为陈某。审理中，陈某提起反诉，一、要求判令解除双方签订的《房屋买卖协议》和 ...
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可以接受。在法院判决二手房买卖合同有效，且王某代偿贷款时，第三人愿意配合办理解抵押手续。一审法院认为，我国不动产实行所有权登记制度，房地产权证是证明房屋所有权人 原审法院认定事实不清，定性不准确。周某对房屋买卖合同的真实有效性无异议，但关键是该合同的先后履行问题，合同第五条第（四）项明确规定“甲乙双方 ...
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退休职工。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向本院 提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋 ...
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买卖的房屋是坐落于昆明市尚义街万寿巷3号1单元102号房屋，面积为69平方米，暂无产权证，房价为18万元，并由原告支付10000元定金给中介公司，由 买卖定金合同》系双方的真实意思表示，且该合同已具备了房屋买卖合同的法定构成要件，该合同依法成立。对于上诉人提出的其已办理产权证的房屋的门牌号与合同约定的 ...
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第一百三十八条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用，但这只是出卖 的从给付义务尚未履行。而房屋所有权证（房地产权证）系房屋所有权的凭证，它只起证据的作用，已经登记的房屋所有权不因该证件的有无而发生改变。既然如此，在合同 ...
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买卖的房屋是坐落于昆明市尚义街万寿巷3号1单元102号房屋，面积为69平方米，暂无产权证，房价为18万元，并由原告支付10000元定金给中介公司，由 买卖定金合同》系双方的真实意思表示，且该合同已具备了房屋买卖合同的法定构成要件，该合同依法成立。对于上诉人提出的其已办理产权证的房屋的门牌号与合同约定的 ...
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