上纠缠不清。二、事实上对于办理公证需要哪些手续、材料以及委托书的具体内容应如何写，尽管合同没有明写，但第三人已按交易习惯告知被上诉人。最重要的一点是，上诉人 ，发生争议后亦未能达成补充协议，致使合同无法继续履行。本院认为：覃文华与冯学军、韦萍及新域美林公司三方签订的《房屋买卖及居间合约》合法有效，三方 ...
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的《存量房屋买卖中介合同》，约定由被告向原告购买坐落于宁波市鄞州区钟公庙街道都市森林房产，房屋总价为818万元，付款期限为契税证、房产证、土地证三证做出 不同意原告方拿走三证的原因。本院认为，证人单某就本案房屋买卖及履行的过程作了详细的陈述，特别是就三证做出后原、被告如何协商延期付款及被告此后如何履行 ...
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签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。 有些人以为买房就是简单的签订个房屋买卖合同了事， 二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗 ...
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律师。原告牛文晟、原告郑志伟、原告李移民诉被告河南益通置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 三原告又将契税完税证交给了被告行政人事部孙燕，孙燕出具收条并注明“办理房产证用”。2006年元月至2009年12月被告与其他业主签订《委托书》为业主办理房屋 ...
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一期款320万元人民币转付给被告锦发公司，然锦发公司却至今未将土地证、房屋、房产证交付原告，且原告近日发现该地系锦发公司法定代表人谭辉个人的宅基地，房屋产权 工程承包关系，还是房屋买卖关系。二是被告锦发公司以其名义将本属于被告谭辉个人的财产转让给原告的行为，是否属于欺诈行为，其行为效力如何。三是被转让 ...
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成借高利贷，导致父母离婚。家里有两处集体土地的上的房子在离婚协议上如下所写-----位于*******的二层一间自造楼房和一间自造平房归二个女儿所有，该房父亲有永久使用权，在父亲使用期间二女儿无权出售或抵押该房屋（此房屋为父亲唯一住房，建于1982年无房产证土地证）。2010年8月份村里安排统计房屋 ...
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确认，本案二审中的争议焦点为：1、双方房屋买卖协议的内容如何确定；双方房屋买卖协议是否有效。2、房屋买卖协议后续履行问题。二审期间，双方当事人均未向 口头约定，在交付余款的同时，对方给付办好的房产证，但范妍对此主张未提供证据予以证明。根据房屋买卖协议第二条 “乙方余款上房前交清，甲方交给乙方房屋”的 ...
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与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证，在手写的协议中还约定了买卖标的物为“下图所示面积41.4平方米”的“永久性 应作为合法的房产予以出卖，在本案中因为该房屋买卖协议违反了法律、行政法规的强制性规定，一审法院据此认定该买卖协议无效，于法有据。本案中，上诉人 ...
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上诉人赔偿被上诉人房款174000元以及违约金50000元。但是一审中被上诉人作为原告提出的诉讼请求是确认双方房屋买卖协议有效，继续履行；上诉人提出的反诉讼请求是确认 人也没提出异议，并承认此协议的存在。我国法律并不禁止尚未办理房产证之房屋的买卖，单位集资房也并不是房屋买卖合同无效的法定理由。正是在这 ...
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志勇看到了梁永洲、刘玉梅的房产证原件后即支付了购房款35000元，梁永洲、刘玉梅收款后立写收据，写明：今收到杨志勇同志预付 不同意退还被上诉人已预交的购房款，请求二审法院依法撤销一审判决，改判被上诉人继续履行房屋买卖协议，将余款130000元交付给上诉人，并判决被上诉人赔偿上诉人损失11200元。 ...
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