被告处办理房屋过户手续。被告依据买卖双方提供的郑州市私有房产转让登记申请表、过户证、房地产买卖契约等材料，为王玉锋办理了新的房屋所有权证（证号：郑房权证字第 号民事判决书，宣告张茂生为无民事行为能力人，并指定袁华伟为张茂生的监护人。 另查明，王玉锋从购房至今，一直在本案争议房屋内居住。 本院认为：一、 ...
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物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和《房屋登记办法》，结合我省实际，制定本《细则》。 第二条 本《细则》适用于 确定代管人或继承人后，由代管人或继承人与其他共有人共同申请登记。 第十一条 无民事行为能力人或限制民事行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 ...
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身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人 抵押权登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋权属证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权 ...
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规定办理公证或者认证。第十二条无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，监护人为两名以上的，应当共同代为申请。监护人代为申请 抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）房屋所有权证；（四）集体所有建设用地使用权证明；（五）主债权合同和抵押合同；（ ...
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的，应当由有关当事人共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十一条 无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人 权属记载信息，应当经国家安全、军事等机关同意。第八十条 符合本条例规定的查询申请，房屋登记机构应当予以受理，并提供查询服务。第八十一条 查询的房屋 ...
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的，应当由有关当事人共同申请。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。第十一条 无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人 权属记载信息，应当经国家安全、军事等机关同意。第八十条 符合本条例规定的查询申请，房屋登记机构应当予以受理，并提供查询服务。第八十一条 查询的房屋 ...
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宣告死亡等法定程序确定房屋代管人或者继承人，由代管人或者继承人与其他共有人共同申请房屋登记。无民事行为能力或限制民事行为能力人的房屋，由其法定监护人 证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他证明材料（如村委会、户籍管理部门、民政部门出具 ...
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还应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第九条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的房屋，应当由其监护人代为申请登记，并提交合法有效的 的，对主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管部门视情节轻重，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）违反法定程序或超越法定职权办理登记的 ...
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所有权人，利害关系人可以申请更正登记或者异议登记，亦会导致未成年人丧失房屋所有权。对于限制行为能力人，有权订立纯获法律上利益的合同，不必经法定代理人追认，此 。《民法通则》第12条第2款规定：“不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。”《民法通则意见》第6条规定：“无民事 ...
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必要性和可能性，结合案件具体情节予以认定。 第十八条 幼儿园、学校或者其他教育机构对在校的无民事行为能力人或限制民事行为能力人负有教育、监督、保护管理的 财产当事人双方结婚之前，一方父母出资为其双方建造或购置的房屋;除非父母明确表示或有其他证据证明将房屋已赠与夫妻双方外，不能视为夫妻共有财产。一方家庭 ...
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