有限公司法律顾问。住址：沈阳市铁西区建设西路3-1号。 上诉人邢璐璐因优惠购房资格转让合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2004)沈铁西民二房初字第281号民事判决， 的资格转移给邢璐璐，邢璐璐与房屋开发单位已签订商品房买卖合同，双方的纠纷与赵阳无涉。赵阳收取邢璐璐22，000元应为赵阳转移优惠 ...
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签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？...
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与被告某开发商签订经济适用房预售合同，交纳了首付款，用银行贷款支付余款。2011年，王先生因工资上调被取消经济适用房购房资格。自2009年至2011年， ，开发商退还其全部购房款，但未支付其利息损失。王先生认为对于解除合同，双方均无过错，开发商作为受益人应赔偿其利息损失。 被告某开发商辩称，其公司依据 ...
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你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房 说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知道什么时候才能收到房款，对我是无保障的，因此想申请中止合同，是否需要负违约责任呢？...
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才能取得上市交易许可证。于某对此想不通，认为自己只购买过一套房改房，再婚配偶购房改房也是婚前发生的事情，这超标款怎么也不该自己来掏腰包。于是，于某 资格证，导致纷争，应担全责，不仅要退还房款及利息，还应双倍返还定金。补齐上市资格合同有效桂林市秀峰区法院审理认为，原、被告之间达成的买卖合同是双方当事人 ...
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银行按揭方式购房。合同签订当日，王卫平支付401号和901号房屋的定金共计4万元。2004年7月，王卫平发现该楼房已建至14层但仍无封顶的迹象 层的事实存在，直到2004年12月上诉人接受违法处罚后，才取得签订商品房买卖合同的资格。原审判决上诉人双倍返还定金，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 经 ...
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诉讼费由被告承担。 原告称在促成交易双方签订买卖合同当天曾告知被告相关限购政策，并口头询问被告有无购房资格，被告告知其在上海工作且有公积金，有 城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 (作者系上海房地产注册经纪人\上海市欣隆律师事务所律师杨 ...
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对被告张作乾出示的第一组证据有异议，认为该证据与本案无关，张作乾无购房资格。对被告张作乾出示的第二组证据有异议，认为该房屋的合法性不是公证书所 进行补正后一并执行，未经双方协商议定，任何一方不得随意中止或者变更协议条款的执行。合同执行中，如一方违约给另一方造成经济损失者，应赔偿对方合作金额损失，并支付 ...
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付了50%的首付款，剩余款项打算通过贷款的方式支付。现在卖家以妻子的名义在上海继续购房，如果我把房屋款付清了双方成交了，但是他没有买下房子，卖方是不是 受政策限制卖方(提高首付比例，增加税费，提高贷款利率，无购房资格等)无法购房跟我解除购房合同，这样我购房贷款也办了，就算本次没有损失，但是下次肯定算二 ...
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人北京中和信恒房地产经纪有限公司（以下简称中和信恒公司）因与被上诉人王宝林居间合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第20385号民事判决，向本院提起 请求。本案涉案房屋的实际购买人是何伟，并非王宝林本人，由于何伟无购房资格，才以王宝林的名义购买。中和信恒公司收到了万良给付的50 ...
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