体制的必然逻辑，也是政府出让土地使用权时为土地定价的基本方法。 不同于建设用地使用权，人们一旦向房地产开发企业支付了购房款，并依法办理了登记手续，即可对房屋 ]事先补偿是征收制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理 ...
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体制的必然逻辑，也是政府出让土地使用权时为土地定价的基本方法。 不同于建设用地使用权，人们一旦向房地产开发企业支付了购房款，并依法办理了登记手续，即可对房屋 ]事先补偿是征收制度的一项重要原则，如日本土地征收法、法国征收法典的规定。 [4]《征收与补偿条例》只在第五章附则部分关于其与《城市房屋拆迁管理 ...
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上的公共用国有财产管理权，这两种不同性质的财产权构成了我国国家所有权制度的基本立法结构。 （二）在国家所有权中，为什么既有私权，又有公权 马克思 伟译，商务印书馆2002年8月版，第474页。 [31]公共设施(Anstalt)一词经日本行政法学者翻译成公共营造物，后被台湾地区学者所引介。近年来，也有 ...
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国法的立场上，考察他们能否以及在多大程度上可以实现登记制度的功能。 登记制度的基本功能主要是为了实现物权的公示。债权是相对权，一个人只要愿意，做出多少承诺都 是两个事实而并非同一事实这一财产法的基本原理。后来正是在此基础上萨维尼才提出了著名的物权行为理论。82至于日本的立法选择，纯粹是法国影响的结果， ...
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的立场上，考察他们能否以及在多大程度上可以实现登记制度的功能。 登记制度的基本功能主要是为了实现物权的公示。债权是相对权，一个人只要愿意，做出多少承诺 是两个事实而并非同一事实这一财产法的基本原理。后来正是在此基础上萨维尼才提出了著名的“物权行为理论”。82至于日本的立法选择，纯粹是法国影响的结果， ...
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我们中国人早在春秋战国时期，就已经非常清楚地认识到所有权作为一种法律制度的基本价值或者功能。这个非常重要的法律思想值得我们认真思考。 所有权是法律社会里的 年的《宪法》修正案、2007年施行的《物权法》、2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》不仅承认了私有财产的正当性，而且给私有所有权提供了 ...
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面临的困境提供解决之道，并为我国民事公诉立法提供充分的理论依据。 第一章 民事公诉制度的基本理论 1．1 民事公诉制度的内涵 1．1．1 民事公诉制度的 因此，尽管规定在非讼案件程序，检察官的请求也是广义的起诉。 从日本法律有关民事公诉制度的规定可知，日本民事公诉案件的范围规定更加具体，且确立了“公共 ...
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限制发展到程序抗辩，程序抗辩已成为当代各国行政法律制度的基本原则和基本内容。程序抗辩的内容是：当剥夺相对人的自由、财产时，应当听取相对人 需确认其无效即可。 [13]例如，北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案。同注12。第926930页。 [14]例如，慈某诉某市容 ...
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和立法过失看起来自然，但实际上会带来宪政逻辑上的矛盾，无法准确应用于现代民主制度下的立法活动。 现代民主宪政的基本逻辑预设是国家权力来源于人民，是人民让渡权利而 强烈，2011年1月21日国务院就通过第590号令发布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，废除了原有的《条例》，新条例在内容上有了巨大的改进 ...
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、立法的民主程度、立法目的与手段的适合性，来分别适用适当的审查基准。 五、结 语 综上所述，日本房屋租赁法上的正当事由制度，作为以公共福利为由限制私人财产权的 的分析，大致包括：1、外在制约说，承认对所有的基本人权都可以加以公共福利的制约。2、内在的制约、外在的制约二元说，认为第12条、13条只是注意 ...
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