次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起实施。 最高人民法院 二〇〇四年十一月十五日 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 为了进一步规范 的，适用最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。 关联法规：立法、司法解释（1）条第三十四条 对查封、扣押、 ...
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拍卖兼具公法行为和私法买卖的双重特质，即所谓拍卖行为折中说。结合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》），笔者认为， 行使而已。而根据《拍卖规定》第一条和第二十四条，强制拍卖中的标的物是被人民法院查封、扣押或者冻结的被执行人财产，拍卖成交后，买受人应当将价款 ...
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月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起实施。 二〇〇四年十一月十五日 为了进一步规范民事执行中的拍卖、 等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验，制定本规定。 第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖 ...
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查封房产期限为两年，两年后可申请延长一年，三年后解封，如此被告尚未履行判决，查封再被解除，那么胜诉方不就更不可能得到应有的赔偿了吗？...
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查封或者进行实体处分前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称 相关的利害关系人均应享有优先购买权和申请执行人以物抵债的优先权。具体来说，执行标的物的利害关系人，除担保法规定的抵押权、留置权人和建筑工程合同的承揽人和 ...
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不仅张贴封条、公告，还通知登记机关协助办理查封登记手续，具备了相当强的公示性，因此，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六 ，剩余主义的立法政策应运而生，即后顺位的他物权人或普通债权人申请拍卖时，执行法院须依职权进行估算，只有当拍卖价金于清偿或补偿先顺位的优先权及各种 ...
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扣押、冻结的效力不明确历来是我国民事执行制度中的一大缺憾。最高人民法院2005年1月1日实施的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ 行为的第三人限期提供替代物或支付赔偿款。 二是因被执行人自身的原因造成查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损，比如被执行人故意毁损财产、被执行人不当使用查封 ...
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最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人 文书的若干规定》第三条、第四条规定，当事人起诉或者答辩时应当向人民法院提供或者确认自己准确的送达地址，并填写送达地址确认书。当事人在第一审 ...
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、扣押、冻结、拍卖、变卖，惟独没有评估。其原因在于查封、扣押、冻结、拍卖、变卖属于民事执行程序中的强制措施，直接影响到当事人的实体权利，而评估 明确在评估时必须制作裁定书。2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》也没有规定评估应当作出裁定书。 综上所述，笔者 ...
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案件，维护当事人和相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等法律、法规和司法解释的 ，评估报告有效期届满不影响拍卖程序的继续进行。 三、拍 卖第十八条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律 ...
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