，但当时由于开发商未能提供建筑工程消防意见书，故徐先生拒绝收房。根据双方所签合同约定的交房条件为“该商品房经验收合格”。徐先生认为，商品房验收合格不仅是 签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，且未违反法律和行政法规禁止性规定，应视为有效合法的合同，但双方对逾期交房违约金是否过高存在争议是本案 ...
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16，687元，属于地铁公司处理南楼采暖不热而发生的费用。(八)提前支付房款利息问题：本案是购房合同非借贷合同。另查明：在开庭时，集通公司对《协议书》 上述二个《合同书》应认定为有效合同。对于1995年9月11日集通房地产公司与新宇公司签订的《协议书》上集通公司印章是否真实问题，本院曾委托有关部门进行 ...
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刘子峰还称，合同虽然签了，但自己可以反悔，此后，便发生了吴晶发出告知函，刘子峰不愿卖房一事。 吴晶对丈夫的卖房行为到底是否知情？围绕该争议 提供的证言通过了心理生理测试，进一步证实了原告、第三人所述房屋交易过程的真实性；与此对应，刘子峰夫妇未能提出有效抗辩证据，证明刘子峰系在不正常家庭生活状态下单方 ...
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，但原告项目至今未竣工，其无法向客户交房，致使已签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的 本案双方当事人对以下问题存在争议：一、中天公司是否存在违约行为，如果有违约行为应该承担怎样的违约责任；二、合同是否继续履行。 原告开元公司针对本案双方争议的 ...
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，但原告项目至今未竣工，其无法向客户交房，致使已签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的 本案双方当事人对以下问题存在争议：一、中天公司是否存在违约行为，如果有违约行为应该承担怎样的违约责任；二、合同是否继续履行。 原告开元公司针对本案双方争议的 ...
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房。?被上诉人主张，被上诉人与上诉人签订的购房合同是附条件的合同，根据合同规定，被上诉人在2002年5月16日之前未交房，解除条件成就，合同就解除。合同解除 提出明确的诉讼请求，且其所举证据也不能证明其主张，故原审法院确认该合同有效并无不当。?第四，关于上诉人与被上诉人签订的合同是否具有优先效力的问题 ...
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十七条的规定，祥云公司通知魏荣菊解除金贸广场6号楼106号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏荣菊占有使用。还查明，2001年 的权属证书的请求应否予以支持；2、被上诉人魏荣菊与上诉人祥云公司及第三人刘学立签订的房屋买卖合同是否有效，魏荣菊要求祥云公司协助办理涉案房屋的产权登记手续 ...
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的真实性、合法性予以确认，对原告所主张的协议书和B1-30号、B1-22号商铺买卖合同系受被告某某公司欺诈所签的证明内容本院不予确认，对被告某某公司 。二、关于原告与被告某某公司之间的协议书和新商品房买卖合同是否有效的问题。虽然被告某某公司作为被告某某公司债权债务的继受者，负有按照某某公司重整计划履行 ...
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付，付了多少。4、对拆迁安置协议无异议。5、对购房合同的真实性无异议。6、对证人证言，因证人均未出庭作证，不应予以采信。被告田XX对马XX提供的 争执的焦点为：1、田XX以马XX名义实施的行为是否符合表见代理的法律规定。2、原、被告签订的房屋买卖合同是否有效。争对以上焦点并结合本案事实，作如下评析。 ...
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房产证未办理；4、如果原告认为被告没有资质开发，所签合同无效，被告同意原告退回房屋。被告向本院提供下列证据:1号：永兴县人民政府国有土地使用权出让批准书一份：拟 考虑到原告购房后已对房屋进行装修、入住，其双方对合同是否有效均未提出异议，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋销售 ...
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