无效，不受国家法律保护。实行全国统一房屋权属证书前，权利人依法在市、县人民政府房地产管理部门领取的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护。 2、房屋权属 在规定的期限内持有关证件到房屋所在地人民政府房地产管理部门申请登记，领取房屋权属证书：新建房屋；房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让 ...
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办法》(津政发[2006]111号)规定办理；(6)公产房屋占用的土地，按公产房屋权属确定土地使用权；(7)国有土地住宅“两证合一”已有规定的，从其规定。 使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的；⑥法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。(2)以 ...
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证、编号分别为0044123、0044124号成都市房屋交易手续费发票，拟证明案涉房屋买卖后依法缴纳了相关税费的事实。契税完税证载明：纳税人为郑文波，房地产位置为桐 四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 ...
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的房屋是否可以转让？三是对于房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件？城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权 竣工的房屋是否可以转让？《城市房地产管理法》第37条第6项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房屋产权证书 ...
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日前履行协议，逾期原告将解除协议，届时还要求被告支付违约金30万元，被告仍未履行。原告遂向法院起诉要求被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为 管理法第三十八条第(六)项即为强制性规定，根据该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。对于该项的违反是否会导致合同无效需从以下几 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。建设部令[1991]第7号发布的《城市房屋产权产籍 项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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房屋转移的原因行为，不受《中华人民共和国城市房地产管理法》的第37条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定的约束。依据《中华人民共和国合同法》第六条 交易，从而损害了国家对房地产管理以及非法逃避税收的情况。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种 ...
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房屋转移的原因行为，不受《中华人民共和国城市房地产管理法》的第37条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定的约束。依据《中华人民共和国合同法》第六条 交易，从而损害了国家对房地产管理以及非法逃避税收的情况。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种 ...
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房屋转移的原因行为，不受《中华人民共和国城市房地产管理法》的第37条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定的约束。依据《中华人民共和国合同法》第六条 交易，从而损害了国家对房地产管理以及非法逃避税收的情况。房屋只要最终办理了权属登记并过户，就符合了房地产管理法的立法目的。房屋转让是物权变动的一种 ...
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非买卖合同成立要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，根据立法本意，其设置的目的是对在房屋所有权尚 我国《合同法》及《城市房地产管理法》应属无效之主张，依据不足，不予支持。依法成立的合同受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。李娟 ...
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