被害人的损失,丙和丁认为乙作为盗窃的共犯并且有财产可以执行,要求法院强制执行乙的房产.乙的亲属认为如法院拍卖乙的房产会让乙的损失更大,愿意帮助乙赔偿丙丁 甲的财产还未按比例赔偿给丙和丁,应当在甲的财产被比例赔偿后,不足部分再由乙赔偿.现在由于甲被扣押的部分财产无法鉴定价值,短时间不能进行分配赔偿,丙丁 ...
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对被执行财产的价格评估，应当委托依法设立的、具有相应资质的评估机构进行。对被执行财产的拍卖、变卖，可以委托拍卖机构进行拍卖或者通过产权交易所的网络交易平台进行，也 收到申请执行书之日起超过六个月对该财产未执行完结的；（二）执行过程中发现被执行人有可供执行的财产，执行法院自发现财产之日起超过六个月对该 ...
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购买权人而未通知的，则侵害了他们的优先权，视为拍卖、变卖程序存在重大瑕疵。应允许他们行使异议权或撤销权并申请执行法院重新进行拍卖或变卖。 或变卖款应按顺序优先发还法定优先权债权人、担保物权优先权债权人和一般债权人。如果拍卖或变卖款小于一般债权人的债权数额，分配顺序适用最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
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原则上不得多于一个月。 我国《民事诉讼法》虽有关于整体执行期限的规定，但对查封之后应在多长期间内进行拍卖却没有作出相应的规定。从实践来看，执行程序中 后一类物权变动，不仅采对抗要件主义的立法例，而且采生效要件主义的立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得 ...
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期间原则上不得多于一个月。我国《民事诉讼法》虽有关于整体执行期限的规定，但对查封之后应在多长期间内进行拍卖却没有作出相应的规定。从实践来看，执行程序中 后一类物权变动，不仅采对抗要件主义的立法例，而且采生效要件主义的立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得 ...
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财产委托有关单位代为出卖或收购[2](P330)。在我国司法实践中，变卖是将作为执行对象的财产交给有关单位出卖或自行组织出卖，把所得价款偿付债权人。 相对而言， 则一般适用于不动产。笔者主张不动产变价应采用拍卖的方式进行。首先，虽然民事诉讼法中未区分动产和不动产的执行措施，但从相关的法律规定和司法解释 ...
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。 依民法之规定，产生对物（包括动产和不动产）有拍卖权利的情形有两种：一为债权人实施担保物权而进行拍卖，另一种为财产所有权人自行变价而实施的拍卖。 了第三人，但是以牺牲执行程序的安定性为代价。 我国《关于担保法若干问题的解释》第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的 ...
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消费，人民法院向不积极主动履行债务的债务人，发出《限制被执行人消费令》，在其未完全偿还债务之前，对其消费行为作出限制。最后，完善追究刑事责任的程序。 固有执行权限剥夺被执行人对其财产的处分权，由执行机构对查封扣押物进行强制性拍卖变价。法院执行机构的此类权力并非来自债权人的授与，而是国家权力体系中一项 ...
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财产委托有关单位代为出卖或收购[2](P330)。在我国司法实践中，变卖是将作为执行对象的财产交给有关单位出卖或自行组织出卖，把所得价款偿付债权人。 相对而言， 则一般适用于不动产。笔者主张不动产变价应采用拍卖的方式进行。首先，虽然民事诉讼法中未区分动产和不动产的执行措施，但从相关的法律规定和司法解释 ...
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意见，然后根据处理意见，作出相应的处分。 ④被执行人从他人处所购买房屋两证齐全但未办理过户手续的，人民法院在查清事实且原权利人确认已出卖给被执行人的情况下， 房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行拍卖时，必须通知该第三人，在拍卖 ...
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