%。通过上述数字可以看出，最近四年民事案件在总量上升的同时，民间借贷案件则以更快的速度在上升。如何正确处理这类纠纷，从而解决由此引发的社会矛盾呢？这是 登记，抵押合同自登记之日起生效。所以，虽然当事人在借据中写有抵押条款，以房屋或机动车进行了抵押，但未办理抵押登记，故在审判实践中应认定此类抵押无效。 ...
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》、《物权法》等相关法律法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的产权证照就可控制 增长较快。以本院为例，2005年本院受理抵押借贷公司为中介的民间借贷纠纷57件，占当年度受理民间借贷总数的15.6%，2006年受理126件，占当年度 ...
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》、《物权法》等相关法律法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的产权证照就可控制 增长较快。以本院为例，2005年本院受理抵押借贷公司为中介的民间借贷纠纷57件，占当年度受理民间借贷总数的15.6%，2006年受理126件，占当年度 ...
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86％。原审法院认为，本案系民间借贷纠纷。本案争议的焦点为：（一）原告罗继承与被告钟高一之间的借款本金是否是176万元以及利息如何计算；（二）被告廖江 所写的一个借款过程说明一份，拟证明借款本金只有100万元，还证明借款原约定办理抵押的条款进行了变更。我与罗继承口头协商变更为担保人廖江担保。因为主合同 ...
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平方米，占地面积２７９１．８５平方米，作为乙方向甲方借款担保抵押物，并到房产部门办理抵押手续。若乙方未能按规定时间内偿还此借款，甲方有权处理该抵押物， 周世贵支付逾期利息。至于逾期利息如何计算，《最高人民法院＜关于人民法院审理借贷案件的若干意见＞》第６条规定，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率 ...
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五约定，对于出借人在要求逾期利息的同时要求违约金的，如何处理，各地不一。4、借贷担保方式多数约定不明。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押， 。6、出现名为房屋买卖实为借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人 ...
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1999]7号)7、《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》(法释〔1999〕3号)8、《司法部关于办理民间借贷合同公证的意见》(司发 第108条、109条、110条的规定处理。17、审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系应予保护。如发生纠纷，分别按照民法通则第八十 ...
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的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 误区3、没有约定还款日则诉讼时效不受限制或者以为是签订之日次日就是诉讼时效的起算日。 民间借贷属于一 没有约定管辖法院，则一般以被告所在地为准，当然作为民间借贷的合同履行地也可以作为起诉法院（见《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题批复》：借款合同是双 ...
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案件的若干意见》、《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》这两部司法解释，从民法角度为解决民事纠纷和诉讼对民间借贷仅作简单、概括性规定； 的备付金率；推广使用规范的合同文本，提倡借贷双方采用公证、抵押担保制度等。民间金融行业协会应接受政府监管部门的指导，协调民间借贷纠纷，对违反法律、行业规范者 ...
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姿置业有限公司将位于石峰区响田东路335号皇竹楼和翠竹楼的房产在房产部门办理了抵押手续，房屋他项权利人登记为黄永林，债权数额为叁佰万元，债务履行期限 承诺支付逾期利息没有异议。本院认为：本案系民间借贷纠纷。双方争议的焦点：1、借款的本金数额是多少？2、借款利息应当如何计算？3、违约金是否应当予以支持或 ...
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