将服装城B3区1105-1107号铺位（合计73.02平方米）出租于朱华明，免租期保证金各10000元，合计30000元；经营范围为保暖服及衣架、模特；朱华明应 9日，新世界公司对朱华明所承租商铺采取清理商铺行为，并没收朱华明交纳的租赁保证金30000元，又于2008年11月13日将所清理物品包括模特 ...
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张丹艳要求其另交纳费用19000元，但其认为合同中并未约定该项费用，且其已交纳了租赁保证金，因此不同意支付。张丹艳执意要求，否则不交付档口给其使用，为此，其 双方上述约定，本院予以支持。由于双方没有约定因李源胜、何智荣违约，张丹艳可没收李源胜、何智荣已付的建设费19000元；同时李源胜、何智荣也承担了 ...
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提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后，周东阳支付米建平房屋租赁保证金5万元，米建平依约定将房屋交付周东阳。2008年7月19日合同履行期限届满 违反了合同中约定的义务，而这一违约行为也赋予了米建平有权解除合同、没收保证金。这两种权利并不是互为前提，而是可以并行选择，米建平可以选择解除合同 ...
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仟方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：米建平。上诉人周东阳与被上诉人米建平租赁合同纠纷一案，郑州市中级人民法院（以下简称原审法院）于2009年11月25日作出（ 合约提前终止，没收周东阳所交保证金并将单位另租与别人并向周东阳追收欠租及罚金。四、周东阳须在签署本租约的同时交予米建平租赁保证金人民币伍 ...
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业主终止，故不存在再次解除合同效力的问题，缺乏法律依据。原告要求被告退还租赁保证金37200元，并按2个月租金额即37200元赔偿因提前终止合同而遭受的 违约责任承担的前提是被上诉人在上诉人指定期内仍不改正的，上诉人才可没收保证金，而本案上诉人就被上诉人装修问题既没有提出异议，也没有限期被上诉人改正。 ...
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上海）商用置业有限公司与被告李a、上海B餐饮管理有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月1日立案受理。因被告下落不明，依法 、被告李a、被告上海B餐饮管理有限公司已交付的租赁保证金87,036.09元，原告A（上海）商用置业有限公司予以没收；九、被告李a、被告上海B餐饮管理 ...
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判令被告退还原告租赁保证金5万元并承担本案诉讼费用。被告米建平答辩称：1、双方有约在先，未经许可不得转租，否则被告有权提前终止合同，没收保证金。2、原告 法律作为处理本案纠纷的准据法。原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定， ...
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（本案中可以没收的承租保证金基本符合合同法对定金的定义）的事实应参照合同法中的定金条款来认定该条款因没实际支付而没有生效。三、涉案《租赁合同》明显 序良俗的民事行为原则，应承担不利的民事后果。综上所述，原审判决书认定事实不清，租赁合同押金条款的理解处理错误，恳请二审法院给予依法判决。 蔡广健辩称：1、 ...
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元、滞纳金25500元及水电费500元；原告有权没收被告交纳的履约保证金25500元。被告辩称：被告没有与原告签订租赁合同，而是与原告的前妻彭艳芬签订租赁合同 给原告黄鸣雷拖欠的租金人民币25500元；二、被告林建勇原交纳的履约保证金人民币25500元原告黄鸣雷无需退还给被告林建勇；三、驳回原告黄鸣雷 ...
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向甲方支付装修系统费或进场费30,000元。合同签订后，原告向被告支付了租赁保证金42,000元和进场费30,000元。2007年8月22日，原被告签订《 的保证金，如在原告放弃与被告继续合作的前提下，才可作为违约金予以没收。根据现已查明的事实可知，被告在双方签订合同终止书后，就再次合作与原告进行多次 ...
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