解除合同的，买受人应当自解除合同送达之日起1 5日内按照累积的逾期应付款的2%支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起，双方共同向房屋权属登记部门申请 了迟延违约金，法院会判令违约方按约定支付。但如果一方迟延履行，守约方不解除合同，仍继续履行，履行后又要求违约方支付解约违约金，法律一般不支持。...
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7月11日与华宇公司办理了房屋交接手续。华宇公司于2010年6月23日向法院主张其权利，因而，对华宇公司起诉之日前两年诉讼时效期间内的损失赔偿 逾期交房责任应当由华宇公司承担的上诉理由部分成立。关于本案是否调高违约金的问题。根据合同法第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 ...
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。所以，延期办证违约金的诉讼时效期间应自2003年8月31日开始起算。原告在诉讼中不能提供证据证明诉讼时效期间有中断，所以，法院只能支持2005年3月 的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同约定的办证期限届满之日开始起算， ...
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赔偿性违约金性质上为损害赔偿额的预定，当然要求有损害的存在，即使不必证明其大小，至少也应证明其存在。不过，当事人约定违约金的目的之一即在于避免证明损害的 ，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优点（崔建远主编《新合同法原理与案例评释》第434页）。而且，风险负担与不可抗力之法定解除权仍然是并行不悖的。 ...
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，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；第三款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。从整个第114条来看，该 欣慰的是《合同法》虽未限制约定违约金的上限，但对违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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具体规范予以裁判即可，法官似有向一般条款逃逸之嫌疑。 （六）违约金的酌减 当事人对违约金的约定属契约自由，法官本无置疑之余地，但为了保护经济上的弱者 漏洞的功能，通过适用诚实信用原则创设出取得时效这一类型，从而积累大量取得时效的案例，为将来的立法提供司法实践上的支持。因为，法律原则是发现个案规则的一个 ...
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”内，用人单位不得随意解除劳动合同，而案例一中的用人单位随意辞退哺乳期内的女职工，仲裁委员会竟然不支持女职工关于哺乳期工资的仲裁请求；四是把本属单方 执行过程中会遇到难于执行的问题。2.对违约金的性质、数额范围及适用范围未作明确规定。以致现实中出现劳动合同双方当事人随意约定违约金的情况。司法实践中，有 ...
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”内，用人单位不得随意解除劳动合同，而案例一中的用人单位随意辞退哺乳期内的女职工，仲裁委员会竟然不支持女职工关于哺乳期工资的仲裁请求；四是把本属单方 执行过程中会遇到难于执行的问题。2.对违约金的性质、数额范围及适用范围未作明确规定。以致现实中出现劳动合同双方当事人随意约定违约金的情况。司法实践中，有 ...
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培训飞行员上有很大经济支出，但只要不是表现为双方确认的专项培训费用项目的，法院也不会支持。 从《劳动合同法》实施前后，对同一案例处理结果上可能出现的较大 明确的规定，应该说是一个立法的空白。在司法实务中，立法及司法机关实际上是承认或者至少是不反对当事人双方在劳动合同中约定违约金的标准或数额。这就形成了 ...
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、信赖程度等因素综合判断。对法律不调整的行为类型，当事人不能通过约定违约金的方式使其受法律调整。在创设法律关系的意图行为中，双方当事人均不享有履行请求权， ，妻子得到法定抚养费后起诉丈夫违约，要求支付剩余款项。初审法院支持了其诉讼请求。上诉法院判决，本案的夫妻协议虽有对价，因妻子身患疾病且只身在国内， ...
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