开发企业应按照赣建房字(1998)16号文精神，对所销售的商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 四、各施工企业、房地产开发企业、住宅 人员除外)，以防损坏屋面隔热板和防水层。 八、房屋所有人或使用人应当爱护和合理使用房屋，自觉维持公共建筑。 九、本住宅物业管理部门联系人： 联系电话：...
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２０１０年，在２００５年的基础上再降低能耗３０％。（六）２００５年，城镇居民住宅物业管理覆盖面达到５０％，其中，新建住宅区达到７０％；２０１０年城镇居民住宅 的质量责任，依据有关法律、法规规定或以合同约定。（二）全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。住宅建设和开发企业须向用户提供《住宅 ...
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提高成功率。要点一：保修期内外，投诉途径有别上海市住宅发展局信访办的有关负责人提醒广大业主，应该根据上海市新建住宅质量保证书的有关规定维护自己的权益。他提醒说， 的有关住宅质量的投诉，开发商若不及时实地查看，妥善处理，业主可进一步投诉市建设工程质量监督总站及各区分站。超过保修期的，由住户向物业公司报修 ...
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。2007年8月4日，原告不得不按照《重庆市新建商品房屋使用说明书及质量保证书》的规定和《物业管理服务协议》、《业主手册》、《业主公约》的约定，前往 接房的正当理由是：被告交付的商品房未经竣工验收合格，或者未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。但在本案中，被告交付的商品房并不存在上述情形，对此 ...
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一是解除合同和损失赔偿的请求权，二是修复和损失赔偿请求权。 如果主体结构质量存在问题以及严重影响正常居住使用，因为涉及到使用者的安全问题，这种标的物的 合同的约定，承担商品房保修责任。商品住宅售出后，房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的，应当在《商品住宅质量保证书》中明示所委托的单位，房地产开发 ...
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住北京市通州区金泉源家园小区9号楼3单元804号。被上诉人（原审被告）北京宇华物业管理有限责任公司，住所地北京市通州区北苑南路26号。法定代表人王超，经理。 保证书》、房屋照片、材料费发票及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，依据《住宅质量保证书》，宇华物业公司有义务对张瑞珍因防水及防渗漏工程质量 ...
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有关单位落实整改。3、执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。4、承担相关的前期物业管理费用。5、按规定向 协议》中约定的甲方转让给乙方的义务。9、________________________ 。 第五章前期物业管理服务标准第十二条竣工综合验收前的管理服务标准由甲、乙双方 ...
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参与下列事项管理：（一）参与项目设计，负责________。（二）参与工程质量监督，负责________。（三）参与竣工验收，负责________。 第五条?根据规定 有关单位落实整改。3．执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。4．承担相关的前期物业管理费用。5．按规定向 ...
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共用部位的清洁、垃圾的收集和清运，实行一体化管理；7、甲方配合公安部门维护本物业区域的公共秩序，24小时公共区域安全值班、监督和巡视，甲方不承担乙方人身与 过户至李满贞名下。上述事实，有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院 ...
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并组织有关单位落实整改。 3.执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，负责落实保修责任。 4.承担相关的前期物业管理费用。 5.按规定向乙方提供 。 6.房屋大中修有完整的开工报告及工程预算书，履行安全技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过审计机构审计，有完整的竣工报告并执行有关保修 ...
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