李某，被告侯某某及其委托代理人何某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告某某物业公司诉称，原告是具有国家三级资质的专业物管企业，依法与江北区某某世纪 季进行施肥、补栽，很多植被裸露在外，杂草污物随处可见。7.小区大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、 ...
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安装上车位锁。并出租给业主70年，出租费用是四万元人民币，还有就是消防通道，物业公司私自安装铁柱，给我们带来诸多不便，和安全隐患，在大家你一言我一语中，大家 ，如果真要是发生火灾了，让这些老人和孩子怎么及时躲避呢，所以我们去找了物业询问此事，谁知女经理因为回答不了这些问题，而出手伤人，种种行为，让我们 ...
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费诉至法院，要求判决：1、马心波给付2008年4月至2010年12月物业服务费共计1932.40元；2、马心波支付逾期付款违约金 8067.6元；3、由 物业费的三分之一，为576.76元。马心波辩称长城物业公司在管理方面存在很多问题，安全、消防通道、天然气报警等辩解理由无证据予以支持，不予采纳；其 ...
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损失 可否在这次物业起诉业主的案件里 提出赔偿要求？ （一部分的业主 已经上交拖欠的物业费，法院知道物业占用消防通道的违法情况，没有责令进行整改，业主是否可以在此案中要求法院责令物业整改？） 这些违法情况 我们业主可以去哪些部门投诉？ 这些部门受理这些投诉 业主是否可以少缴拖欠的 ...
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所述。对于被告提交的补卡发票及证明，不足以证明物业公司克扣其电卡。对于被告所称原告未履行安全保障和消防保障义务，因未提供足够证据予以佐证，故对 理由不予采信。原告要求被告给付2005年1月1日至2007年12月8日的物业管理费4790.3元，理由正当，予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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依法由代理审判员姜铮适用简易程序公开开庭进行审理，代理书记员喻艳担任记录。原告人人物业公司的委托代理人汪铭，被告陈小平及其委托代理人汤杰均到庭参加了诉讼。本案 木轩小区3栋1504号，该房屋的14楼设有专门的连通平台，而该平台系消防专用。14楼的业主在购买房屋后，致其他业主利益不顾，擅自封闭该连通平台 ...
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您好，我们单位承揽的一消防工程，质保期两年已满，物业公司拖着不给尾款，由于当时改造的项目有底商，现在底商造成二次装修消防设备全部故障，而底商装修过程中，物业公司也未和我方取得联系，底商擅自打断消防线路，物业公司让我们维修，但是这明显不在我们维修的范围内了，这种情况应该怎么办呢，就是拖着不给结款。...
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物业区域内的公共秩序、交通、消防等事项提供协助管理或者服务的活动。 就物业管理合同的性质而言，其应属无名合同。物业公司与业主之间是委托管理关系，其 ，因而直接或者间接地造成他人人身或者财产权益损害，应当承担损害赔偿责任的行为。物业管理企业的安保义务，如若没有特殊约定，应为一般意义上的安全防范义务，只要 ...
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的维修、养护。2、道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、排水、消防等小区的公用设施及其运行的维护和管理，保证小区公用设施设备正常运行。3、 。这类情形，往往涉及刑事犯罪。由于刑事犯罪行为具有隐蔽性、突发性、不可预见性，因而作为物业公司的安保义务，应当不超出与业主签订合同时所能预见的情况。所以发生业主 ...
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质疑，小区内汽车停放混乱，堵住了消防通道，晚上我的房子受业主鸣笛和停车的影响最大，严重影响了我的休息；物业公司的保安也形同虚设，发广告的人员 履行了招投标的备案手续，上述合同为有效合同。任××未能提供证明××公寓业委会无权签订物业服务委托合同的相关证据，其提出上述合同无效的主张，无事实及法律依据，法院 ...
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